立花グリーンハイツ7号棟
立花グリーンハイツ7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.06〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.06〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.06〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身 | 59.06〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと
上記以外にも立花グリーンハイツ7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
立花グリーンハイツ7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,207万円
平均価格
1,383万円
最高値
1,680万円
最安値
1,180万円
立花グリーンハイツ7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,207万円、平均価格は1,383万円、最高値は1,680万円です。
1,480万円
2014年2月
1,290万円
2014年3月
1,680万円
2019年2月
1,564万円
2019年2月
1,580万円
2019年5月
1,564万円
2019年5月
1,280万円
2024年1月
1,267万円
2024年1月
1,180万円
2024年3月
1,217万円
2024年3月
1,290万円
2026年2月
1,207万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 梅香小学校が近く、子育て環境としては良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃う。
気になる点: 立花駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることもある。
良い点: 常駐管理の方がいるので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感がある。共用部の清掃も行き届いている。
良い点: 緑が多く、名前の通りグリーンハイツという雰囲気は良い。敷地内も比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、建物全体に古さは否めない。エレベーターがない棟もあるので注意が必要。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、生活利便性は十分です。周辺も落ち着いており、静かに暮らしたい方におすすめです。
良い点: JR立花駅まで歩ける距離。普通電車しか止まらないが、尼崎駅や大阪駅まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 徒歩15分は、雨の日や疲れている時は少し億劫に感じる。バス路線もあるが、本数はそこまで多くない。
良い点: 部屋によるが、リフォームされている部屋もあるようで、清潔感はある。広さも十分で、一人暮らしには贅沢なくらい。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できない。隣や上下階の音が気になることがある。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には困らない。外食できるようなお店は少ないが、自炊する分には問題ない。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。一人で歩くには特に問題ないが、賑やかな場所を好む人には向かないかも。
立花駅まで少し歩きますが、生活する上での不便さはあまり感じません。築年数は古いですが、管理はしっかりしているので、価格を抑えて住みたい方には良い選択肢だと思います。部屋によってはリフォームされていて快適です。
尼崎市エリアの市場動向
立花グリーンハイツ7号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
立花グリーンハイツ7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
立花グリーンハイツ7号棟の売却相場はいくらですか?
立花グリーンハイツ7号棟の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
立花グリーンハイツ7号棟は築46年ですが売れますか?
立花グリーンハイツ7号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
