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マンション

エスト武庫之荘東

兵庫県尼崎市富松町2丁目8-2阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市富松町2丁目8-2
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分
築年月
1995年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
15戸
専有面積
55.00m² ~ 60.71m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
679.95m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
エスト
施工会社
岸本建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
尼崎北小学校
中学校区域
塚口中学校
延床面積
1288.38m²
設計会社
アークス建築設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市富松町2丁目8-2

口コミ・レビュー

武庫之荘住みやすい30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住宅街です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くになると、街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物の搬入や移動が少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。敷地内でのトラブルなどもなく、比較的安心できます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数を考慮すると、価格とのバランスが良いマンションだと感じています。静かな環境で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃えられるため、満足しています。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。ファミリーにもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅は特急は止まりませんが、準急や普通電車で梅田までアクセスしやすいです。駅周辺には商店街や飲食店もあり、便利でした。

気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。もう少し駅に近いとさらに便利だと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は55㎡台でしたが、家族3人でも工夫次第で十分暮らせる広さでした。設備は古めですが、リフォームされていれば快適に過ごせると思います。

気になる点: 設備が標準的なもので、最新の設備は期待できません。収納スペースがもう少しあると嬉しかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かな住宅街で、夜も比較的静かでした。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。

気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、まとめ買いをする際は車が必要になることがあります。

全体的に、静かな環境で子育てするには良い場所でした。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。建物自体は築年数なりですが、管理はされていました。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。リフォームの有無で住み心地は大きく変わるかもしれません。

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