アルバ高槻
アルバ高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 64.14〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／高槻駅 バス9分 JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／高槻駅 バス9分 JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアルバ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルバ高槻の過去の取引実績
直近価格
1,519万円
平均価格
1,791万円
最高値
2,380万円
最安値
1,380万円
アルバ高槻の売却査定履歴です。直近価格は1,519万円、平均価格は1,791万円、最高値は2,380万円です。
2,180万円
2014年2月
1,980万円
2014年4月
1,980万円
2014年12月
1,925万円
2014年12月
1,580万円
2016年3月
1,556万円
2016年3月
1,630万円
2017年2月
1,617万円
2017年2月
1,890万円
2017年3月
1,660万円
2017年3月
1,380万円
2017年4月
1,628万円
2017年4月
1,680万円
2017年4月
1,594万円
2017年4月
2,080万円
2017年6月
1,649万円
2017年6月
1,980万円
2017年8月
1,741万円
2017年8月
1,690万円
2017年8月
1,699万円
2017年8月
1,880万円
2017年10月
1,819万円
2017年10月
1,780万円
2018年1月
1,722万円
2018年1月
2,180万円
2019年4月
1,814万円
2019年4月
2,080万円
2019年7月
1,848万円
2019年7月
2,180万円
2019年7月
1,536万円
2019年7月
2,080万円
2019年8月
1,643万円
2019年8月
1,480万円
2019年8月
2,147万円
2019年8月
1,980万円
2019年10月
2,034万円
2019年10月
1,980万円
2019年11月
1,642万円
2019年11月
1,980万円
2022年3月
1,659万円
2022年3月
1,580万円
2022年7月
1,574万円
2022年7月
2,380万円
2022年12月
1,834万円
2022年12月
1,680万円
2023年3月
1,604万円
2023年3月
2,280万円
2023年3月
1,929万円
2023年3月
1,600万円
2023年7月
1,655万円
2023年7月
1,580万円
2023年9月
1,748万円
2023年9月
1,490万円
2024年3月
1,699万円
2024年3月
1,580万円
2025年12月
1,519万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もあり、緑も多いので散歩が気持ちいいです。
気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまでは少し歩くので、車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じるところもあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、内装は綺麗です。収納スペースは十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではないので、こだわりたい人は確認が必要です。
静かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。交通の便はバス利用が中心になりますが、慣れれば問題ありません。周辺環境も良く、ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
良い点: JR高槻駅や摂津富田駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、通勤・通学で少し不便を感じるかもしれません。特にラッシュ時は混雑しそうです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が1997年と古めなので、最新のマンションのようなデザイン性や設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。周辺は静かで、落ち着いた暮らしができそうな印象です。
気になる点: 近隣に大型の商業施設や娯楽施設はないため、そういった利便性を重視する方には物足りないかもしれません。
静かな環境と子育てのしやすさが魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で手入れはされているようです。駅へのアクセスはバスがメインとなるため、通勤時間などを考慮して検討する必要があります。
高槻市エリアの市場動向
アルバ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 バス9分 JR東海道本線／摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルバ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルバ高槻の売却相場はいくらですか？
アルバ高槻の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 バス9分 JR東海道本線／摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルバ高槻は築29年ですが売れますか？
アルバ高槻は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。