RICイーストコート7番街5番館
RICイーストコート7番街5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 80m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 80m2前後 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 80m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 80m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもRICイーストコート7番街5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート7番街5番館の過去の取引実績
直近価格
3,897万円
平均価格
2,854万円
最高値
3,897万円
最安値
2,580万円
RICイーストコート7番街5番館の売却査定履歴です。直近価格は3,897万円、平均価格は2,854万円、最高値は3,897万円です。
2,640万円
2017年1月
2,626万円
2017年1月
2,650万円
2017年2月
2,827万円
2017年2月
2,650万円
2017年8月
2,829万円
2017年8月
2,850万円
2018年3月
2,830万円
2018年3月
2,580万円
2018年7月
2,739万円
2018年7月
2,763万円
2018年7月
2,580万円
2018年11月
2,772万円
2018年11月
2,750万円
2019年11月
2,773万円
2019年11月
2,950万円
2019年12月
2,820万円
2019年12月
3,700万円
2024年4月
3,897万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。六甲ライナーで神戸市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 六甲ライナー以外の公共交通機関が少ないのが少し残念です。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や商業施設も充実しており、子育てしやすい環境です。小学校も近く安心感があります。
良い点: 常駐管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックなどセキュリティ面も安心できます。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは多少感じられます。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分なく、静かで落ち着いた暮らしが送れます。駅からの近さも魅力です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部分のデザインはやや時代を感じさせます。
良い点: 専有面積が80㎡超と広々としている点は魅力的です。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないですが、現在の仕様は最新ではない可能性が高いです。設備の新しさは期待できないかもしれません。
良い点: 六甲アイランド全体の静かで緑豊かな環境は魅力的です。買い物施設や病院なども点在しており、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、六甲ライナー乗り換えが必要なため、少し時間がかかります。
六甲アイランドという独特の住環境に魅力を感じ、検討しています。広めの専有面積と、子育てしやすい環境は大きなプラスポイントです。ただ、築年数と、内装や設備の更新状況が鍵となりそうです。リフォーム費用も考慮して判断したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート7番街5番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート7番街5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
RICイーストコート7番街5番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
RICイーストコート7番街5番館の売却相場はいくらですか?
RICイーストコート7番街5番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート7番街5番館は築29年ですが売れますか?
RICイーストコート7番街5番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
