ユニライフ宇治琵琶２
ユニライフ宇治琵琶２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、宇治市立菟道第二小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、宇治市立菟道第二小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 65.85〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜83.66m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.85〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、京阪宇治線／宇治駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、宇治市立菟道第二小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、宇治市立菟道第二小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、京阪宇治線／宇治駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニライフ宇治琵琶２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ宇治琵琶２の過去の取引実績
直近価格
1,434万円
平均価格
1,673万円
最高値
2,650万円
最安値
1,120万円
ユニライフ宇治琵琶２の売却査定履歴です。直近価格は1,434万円、平均価格は1,673万円、最高値は2,650万円です。
1,850万円
2014年2月
1,450万円
2014年12月
1,502万円
2014年12月
1,120万円
2015年11月
1,229万円
2015年11月
1,180万円
2016年7月
1,126万円
2016年7月
1,180万円
2016年9月
1,275万円
2016年9月
1,799万円
2017年4月
1,370万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,349万円
2017年5月
1,780万円
2017年10月
1,479万円
2017年10月
1,680万円
2018年4月
1,516万円
2018年4月
1,380万円
2018年5月
1,570万円
2018年5月
1,680万円
2018年10月
1,567万円
2018年10月
1,680万円
2019年4月
1,727万円
2019年4月
1,650万円
2020年3月
1,556万円
2020年3月
1,880万円
2020年12月
1,917万円
2020年12月
2,220万円
2021年6月
2,044万円
2021年6月
1,780万円
2021年6月
1,780万円
2021年6月
1,680万円
2021年10月
1,779万円
2021年10月
2,650万円
2022年1月
1,963万円
2022年1月
2,080万円
2022年4月
2,212万円
2022年4月
1,880万円
2022年7月
2,002万円
2022年7月
2,077万円
2022年9月
2,225万円
2022年9月
1,999万円
2023年2月
2,182万円
2023年2月
1,580万円
2024年11月
1,573万円
2024年11月
1,616万円
2024年11月
1,680万円
2025年3月
1,716万円
2025年3月
1,480万円
2025年4月
1,553万円
2025年4月
1,478万円
2025年4月
1,880万円
2025年9月
1,614万円
2025年9月
1,480万円
2025年10月
1,475万円
2025年10月
1,549万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
1,434万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宇治川沿いの散歩道が近く、自然豊かで子育て環境としては恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活の利便性も悪くありません。
気になる点: 駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、いつも綺麗に保たれています。挨拶もしてくれるので安心感があります。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多めなので助かります。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、古さを感じる部分もあります。もう少し設備が充実していると嬉しいです。
築年数は経っていますが、宇治の落ち着いた住環境と、日勤管理による清潔な共用部が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。周辺には公園や川があり、休日をのんびり過ごせます。
良い点: 京阪宇治駅まで徒歩10分という立地は、京阪沿線への通勤・通学に便利です。駅周辺には飲食店や商店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR宇治駅からは少し距離があります。快速などが止まらないため、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 残念ながら駐車場が狭いため、大型車には向かないかもしれません。駐輪場ももう少し余裕が欲しいです。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: nightlifeを楽しみたい人には物足りないかもしれません。夜は本当に静かです。
宇治駅まで徒歩圏内という利便性と、静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日々の生活には十分満足しています。価格帯も手頃なのが良い点です。
宇治市エリアの市場動向
ユニライフ宇治琵琶２の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線／宇治駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ宇治琵琶２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ宇治琵琶２の売却相場はいくらですか？
ユニライフ宇治琵琶２の売却相場は、京阪宇治線／宇治駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ宇治琵琶２は築29年ですが売れますか？
ユニライフ宇治琵琶２は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。