グランコート北宇治
グランコート北宇治をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.86〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.86〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.86〜70m2 | 公園が近い住環境、近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.86〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.86〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前公園が近い住環境、近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランコート北宇治の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート北宇治の過去の取引実績
直近価格
1,996万円
平均価格
1,476万円
最高値
2,790万円
最安値
980万円
グランコート北宇治の売却査定履歴です。直近価格は1,996万円、平均価格は1,476万円、最高値は2,790万円です。
1,380万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,280万円
2013年12月
1,180万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,147万円
2014年12月
1,080万円
2015年6月
1,074万円
2015年6月
980万円
2015年6月
1,056万円
2015年6月
1,280万円
2016年7月
1,040万円
2016年7月
1,398万円
2016年12月
1,109万円
2016年12月
1,298万円
2017年5月
1,142万円
2017年5月
1,298万円
2017年11月
1,244万円
2017年11月
1,580万円
2019年9月
1,504万円
2019年9月
2,130万円
2020年2月
1,706万円
2020年2月
1,580万円
2023年11月
1,577万円
2023年11月
2,080万円
2025年2月
1,761万円
2025年2月
2,790万円
2025年5月
2,138万円
2025年5月
2,080万円
2026年1月
1,996万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が良く、公園やスーパーも徒歩圏内にあり便利です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いていると思います。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し手厚いと安心できるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りなどは比較的きれいです。収納も十分あります。
気になる点: 断熱性や防音性は、最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。
築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境の良さと、日勤管理による安心感が魅力です。子育て世代には特におすすめできる物件です。
良い点: 近鉄線で大阪方面へのアクセスが良く、通勤には便利です。駅までの徒歩時間も許容範囲内です。
気になる点: 快速などが止まらないため、急行停車駅までの乗り換えが必要です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。全体的に年季は感じますが、清潔感は保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて過ごせます。近隣にコンビニやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないため、外食や遊びに出かける際は少し移動が必要です。
単身者には十分な設備と住環境だと思います。価格帯を考えるとコストパフォーマンスは悪くないです。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
宇治市エリアの市場動向
グランコート北宇治の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/向島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート北宇治に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート北宇治の売却相場はいくらですか?
グランコート北宇治の売却相場は、近鉄京都線/向島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート北宇治は築30年ですが売れますか?
グランコート北宇治は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
