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マンション

緑橋第2コーポ1号棟

大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1
交通
大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩6分
築年月
1977年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
108戸
専有面積
65.25m² ~ 67.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
施工会社
浅沼組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立東中本小学校
中学校区域
大阪市立本庄中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1

口コミ・レビュー

緑橋住人50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 緑橋駅まで徒歩6分と近く、大阪メトロ今里筋線と中央線が使えるので、梅田や本町方面へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園や緑地があり、散歩やジョギングには最適です。子育て世代にも安心な、静かで落ち着いた住宅街の雰囲気があります。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時でも安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると満足しています。駅近で買い物も便利、公園も近く、子育てにも良い環境です。日勤管理なので安心感もあります。建物の古さは否めませんが、室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。

緑橋検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は少し不安に感じるかもしれません。特に女性の一人暮らしだと、もう少し安心できる設備があれば良いのですが。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²以上と比較的広めで、間取りによっては使いやすそうです。リフォーム済みの物件も多いと聞きました。

気になる点: 元々の設備は古いものが多いと予想されます。キッチンやお風呂、トイレなどは、購入後にリフォームを検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑橋駅周辺は、スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っており、生活利便性は高いです。大阪市立東中本小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 周辺に高い建物が少ないため、日当たりや風通しは部屋によるかもしれません。また、大阪メトロ今里筋線は少し混雑することがあります。

駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的です。築年数が古い点は気になりますが、リフォーム次第では十分検討の価値がある物件だと感じました。特に日勤管理は安心材料の一つです。ただし、セキュリティ面と設備更新のコストは考慮に入れる必要があります。

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