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マンション

ユニーブル若王寺

兵庫県尼崎市若王寺3丁目11-83JR福知山線/塚口駅 徒歩19分
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ユニーブル若王寺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

6日前
72〜81m2

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども2人

7日前
72〜81m2

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども2人

1週間前
72〜81m2

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども2人

1週間前
72〜81m2

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども2人

1週間前
72〜81m2

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸

上記以外にもユニーブル若王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市若王寺3丁目11-83
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩19分
築年月
1986年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
19戸
専有面積
70.84m² ~ 89.05m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
751.66m²
分譲会社
ユニホー
施工会社
岐建木村
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
小園小学校
中学校区域
小園中学校
ブランド
ユニーブル
備考
●「イオン尼崎店」約770m ●「向田公園」約120m ●「ローソン尼崎久々知一丁目店」約335m ●「尼崎小中島郵便局」約590m ●専用庭:あり
設計会社
建築プロジェクトチーム
所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺3丁目11-83
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売却査定履歴

ユニーブル若王寺の過去の取引実績

直近価格

1,396万円

平均価格

1,566万円

最高値

2,199万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +16万円

ユニーブル若王寺の売却査定履歴です。直近価格は1,396万円、平均価格は1,566万円、最高値は2,199万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市若王寺3丁目11-83

口コミ・レビュー

尼崎在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠く、夏場や雨の日は少し大変です。バス便も少ないため、車がないと不便を感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、静かに暮らせます。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。エレベーターがないため、上の階への荷物の搬入は大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃は入っており、困ったことがあれば管理会社に連絡すれば対応してもらえます。住民同士の付き合いも穏やかです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安があります。もう少し防犯対策が強化されると安心できます。

築年数は経過していますが、静かな環境と手頃な家賃で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ないでしょう。近隣の環境は良好です。

元住人20代一人暮らしさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きました。RC造なので、隣の音はほとんど気になりませんでした。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もありました。特にキッチンやお風呂は、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気で、リラックスできる住環境でした。近くに公園もあり、散歩には最適でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活には便利でした。

気になる点: 塚口駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し遠いです。自転車があれば便利ですが、駐輪場のスペースも限られていた記憶があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でしたが、清潔に保たれており、特に問題はありませんでした。近隣住民の方々も静かで、トラブルもなく快適に過ごせました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。夜遅く帰宅する際は少し注意が必要でした。

築年数は古いですが、静かで住みやすいマンションでした。部屋も広く、RC造で音も気にならず快適でした。駅からの距離はありますが、周辺環境は良く、家賃も手頃だったので満足していました。一人暮らしや、静かな環境を求める方におすすめです。

尼崎市エリアの市場動向

ユニーブル若王寺の立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ユニーブル若王寺に関するよくある質問

ユニーブル若王寺の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ユニーブル若王寺の売却相場はいくらですか?

ユニーブル若王寺の売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ユニーブル若王寺は築39年ですが売れますか?

ユニーブル若王寺は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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