ア・ラヴリ西神南６番館
ア・ラヴリ西神南６番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 85.93〜89m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 85.93〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 85.93〜89m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもア・ラヴリ西神南６番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ア・ラヴリ西神南６番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も近く子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、町内会の見守り意識は高いと感じます。
気になる点: 築年数なりの設備は否めません。管理人さんの常駐ではありません。
良い点: 広めの間取りで、家族でゆったりと過ごせます。収納も十分あり、整理整頓しやすいです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。
静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅まで徒歩10分と少し歩きますが、慣れれば気になりません。自然に囲まれた暮らしをしたい方にはおすすめです。
良い点: 西神南駅まで徒歩10分は許容範囲。地下鉄なので、神戸市中心部へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅周辺にお店はそこまで多くない印象です。もう少し賑わっていると嬉しいです。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。全体的に年季は感じられますが、手入れはされているようです。
気になる点: エントランスなどが特別豪華というわけではありません。エレベーターはありません。
良い点: 井吹西小学校区で、教育環境を重視するファミリーには魅力的だと思います。緑が多く、落ち着いた住環境です。
気になる点: null
緑豊かな住環境と子育てしやすい立地が魅力的な物件です。築年数は経っていますが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。日当たりや風通しは良さそうです。
神戸市エリアの市場動向
ア・ラヴリ西神南６番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ア・ラヴリ西神南６番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ア・ラヴリ西神南６番館の売却相場はいくらですか？
ア・ラヴリ西神南６番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ア・ラヴリ西神南６番館は築26年ですが売れますか？
ア・ラヴリ西神南６番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。