メゾン千里丘1番街D棟
メゾン千里丘1番街D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 68.4〜74m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.4〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.4〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.4〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
7日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメゾン千里丘1番街D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘1番街D棟の過去の取引実績
直近価格
1,229万円
平均価格
1,438万円
最高値
2,190万円
最安値
967万円
メゾン千里丘1番街D棟の売却査定履歴です。直近価格は1,229万円、平均価格は1,438万円、最高値は2,190万円です。
1,230万円
2018年2月
967万円
2018年2月
1,180万円
2022年4月
1,150万円
2022年4月
1,820万円
2022年5月
1,471万円
2022年5月
2,190万円
2022年8月
1,628万円
2022年8月
1,990万円
2022年12月
1,696万円
2022年12月
1,180万円
2024年7月
1,843万円
2024年7月
1,180万円
2025年1月
1,185万円
2025年1月
1,180万円
2025年7月
1,185万円
2025年7月
1,580万円
2025年12月
1,229万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里丘駅まで徒歩15分は少し歩きますが、日常の買い物は駅周辺で大抵済ませられます。チェーン店も多く便利です。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、少し億劫に感じる距離感です。
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては落ち着いていて良いです。東山田小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているのか、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターがない棟もあり、高齢者やベビーカー利用者には少し大変かもしれません。
築年数は古いですが、大規模マンションならではの落ち着きと、周辺の緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 広めの間取りだったので、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。収納も多く、生活しやすかったです。
気になる点: 水回りはリフォームされていましたが、やはり築年数なりの古さは感じられました。断熱性は少し気になる点でした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。マンション全体として、住民のマナーも比較的良いと感じます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。子育て支援施設なども近くにありました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場などはかなり暑く感じました。もう少し駅に近いと便利だと感じました。
家族で数年住んでいましたが、全体的には満足しています。特に、子育て環境としては、公園も多く、小学校も近く、住みやすい街でした。建物の古さは否めませんが、共用部の管理は行き届いていました。駅までの距離だけが少し残念な点でした。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘1番街D棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘1番街D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン千里丘1番街D棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里丘1番街D棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘1番街D棟は築47年ですが売れますか?
メゾン千里丘1番街D棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
