宝塚安倉第1団地7号棟
宝塚安倉第1団地7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 90.99〜93m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 90.99〜93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 90.99〜93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜93.74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 90.99〜93m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも宝塚安倉第1団地7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚安倉第1団地7号棟の過去の取引実績
直近価格
871万円
平均価格
945万円
最高値
1,322万円
最安値
680万円
宝塚安倉第1団地7号棟の売却査定履歴です。直近価格は871万円、平均価格は945万円、最高値は1,322万円です。
1,180万円
2017年3月
1,322万円
2017年3月
1,100万円
2017年5月
1,278万円
2017年5月
680万円
2020年3月
734万円
2020年3月
1,180万円
2021年1月
1,012万円
2021年1月
880万円
2022年3月
1,025万円
2022年3月
680万円
2022年8月
724万円
2022年8月
980万円
2023年6月
827万円
2023年6月
780万円
2023年7月
837万円
2023年7月
920万円
2024年2月
871万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じない。
気になる点: 駅からは少し距離があるため、車がないと少し不便かもしれない。バスの本数ももう少し多いと嬉しい。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい。清掃も行き届いている方だと思う。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じる。セキュリティ面も最新ではない。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーには十分な広さがある。日当たりも良い部屋が多い。
気になる点: 水回りの設備は、リフォームされていない部屋だと古さが目立つ可能性がある。収納スペースはもう少し欲しい。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と緑豊かな環境が魅力のマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。自主管理なので、住民同士で協力して快適な生活を送っています。
良い点: 宝塚駅までバスでアクセスできるのは便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困らない。
気になる点: バスの時間が合わないと待ち時間が長くなることがある。雨の日などは特にバス便の充実が望まれる。
良い点: 団地全体として敷地が広く、緑も多いので落ち着いた雰囲気がある。建物自体は年季が入っているが、手入れはされている。
気になる点: エレベーターがない棟もあるので、上層階だと少し大変。外観は特別モダンというわけではない。
良い点: 安倉小学校が近く、通学には安心。閑静な住宅街で、治安も悪くないと感じる。散歩コースも豊富。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離がある。夜遅くに帰宅する際は、もう少し明るい道だと安心できる。
築年数相応の古さはありますが、広々とした敷地と緑の多さが気に入っています。小学校も近く、子育てにも良い環境です。駅からはバス便になりますが、宝塚駅周辺の利便性は高いです。自主管理ならではの、住民同士の結びつきも感じられます。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚安倉第1団地7号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚駅 バス15分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚安倉第1団地7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宝塚安倉第1団地7号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宝塚安倉第1団地7号棟の売却相場はいくらですか?
宝塚安倉第1団地7号棟の売却相場は、阪急今津線/宝塚駅 バス15分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚安倉第1団地7号棟は築47年ですが売れますか?
宝塚安倉第1団地7号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
