ローレルコート新千里東町あかしやの丘３番館
ローレルコート新千里東町あかしやの丘３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.82m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.82m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 63.28〜69m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもローレルコート新千里東町あかしやの丘３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート新千里東町あかしやの丘３番館の過去の取引実績
直近価格
5,018万円
平均価格
4,614万円
最高値
6,280万円
最安値
3,280万円
ローレルコート新千里東町あかしやの丘３番館の売却査定履歴です。直近価格は5,018万円、平均価格は4,614万円、最高値は6,280万円です。
3,580万円
2014年12月
4,040万円
2014年12月
3,580万円
2015年1月
4,111万円
2015年1月
5,080万円
2015年2月
5,443万円
2015年2月
3,980万円
2015年12月
4,342万円
2015年12月
4,750万円
2016年4月
4,869万円
2016年4月
3,780万円
2016年8月
3,934万円
2016年8月
3,780万円
2017年1月
4,507万円
2017年1月
4,280万円
2018年3月
4,596万円
2018年3月
4,750万円
2018年3月
5,506万円
2018年3月
4,280万円
2018年8月
4,510万円
2018年8月
3,280万円
2018年9月
4,233万円
2018年9月
4,190万円
2018年11月
5,028万円
2018年11月
4,180万円
2018年12月
4,601万円
2018年12月
4,290万円
2018年12月
4,795万円
2018年12月
4,180万円
2019年3月
4,755万円
2019年3月
4,180万円
2019年9月
4,788万円
2019年9月
3,980万円
2019年10月
4,916万円
2019年10月
4,680万円
2021年8月
5,257万円
2021年8月
4,180万円
2021年9月
4,903万円
2021年9月
4,880万円
2021年10月
5,639万円
2021年10月
6,280万円
2021年12月
5,683万円
2021年12月
4,180万円
2022年3月
5,086万円
2022年3月
4,580万円
2022年5月
4,896万円
2022年5月
5,380万円
2022年12月
5,126万円
2022年12月
4,900万円
2023年6月
5,502万円
2023年6月
4,680万円
2023年7月
5,018万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分と近く、モノレールで大阪国際空港や大阪市内へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に便利です。
良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としても恵まれています。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。落ち着いた住宅街で静かな暮らしが送れます。
気になる点: 近隣に飲食店は少ないので、外食する際は駅まで行く必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。千里中央駅へのアクセスも良好で、都心への通勤にも便利ながら、子育てしやすい環境が整っているのが気に入っています。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台から90㎡台と幅広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りが選べます。バルコニーも比較的広めでした。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などは期待できないかもしれません。築年数なりの古さは感じられます。
良い点: 「あかしやの丘」という名前の通り、周辺の景観に馴染む落ち着いた外観です。エントランス周りも綺麗に整備されています。
気になる点: 13階建てなので、エレベーターの待ち時間が気になる時がありました。
良い点: 東丘小学校が近く、子供の通学には安心でした。また、近くに大きめの公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、車がないと少し不便に感じることがありました。坂道が多いのも少し気になります。
子育てのために住んでいましたが、学区や公園が近い点は良かったです。ただ、買い物などの日常的な利便性を考えると、もう少し駅近か、商業施設が充実しているエリアの方が便利だと感じました。ファミリー層には良い選択肢の一つだと思います。
豊中市エリアの市場動向
ローレルコート新千里東町あかしやの丘３番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート新千里東町あかしやの丘３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート新千里東町あかしやの丘３番館の売却相場はいくらですか？
ローレルコート新千里東町あかしやの丘３番館の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート新千里東町あかしやの丘３番館は築20年ですが売れますか？
ローレルコート新千里東町あかしやの丘３番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。