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マンション

レオロイヤル塚口駅前

兵庫県尼崎市南塚口町1丁目4-2阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目4-2
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅 徒歩4分
築年月
1982年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
11戸
専有面積
56.82m² ~ 64.20m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
320.12m²
分譲会社
大鳥商事
施工会社
益田工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
大成中学校
設計会社
岡田建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目4-2

口コミ・レビュー

塚口駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩4分で利用でき、通勤・通学に非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩くと静かな住宅街になります。上坂部小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 古い建物が多いエリアなので、新しさはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携は比較的良好に感じます。共用部分の清掃はきちんとされています。

気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の老朽化は否めません。オートロックなどはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。2路線使えるのは本当に助かります。建物自体は古いですが、管理はされています。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台後半からと、ファミリータイプとしても十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は更新されていました。

気になる点: 築年数相応で、断熱性や遮音性はあまり期待できません。水回りは特に古さを感じました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 小規模なマンションなので、比較的落ち着いた雰囲気です。敷地内に駐輪場はありました。

気になる点: 外観は年季が入っており、共用部はあまり綺麗とは言えません。エレベーターはありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からのアクセスは最高です。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するにはとても便利でした。病院も近くにいくつかあります。

気になる点: 駅前の賑わいはありますが、公園のような緑地は少ない印象でした。

駅近という最大のメリットを享受できるマンションです。共用部や設備面では古さを感じますが、利便性は非常に高いです。自主管理のため、住民間の協力が大切になります。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。

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