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マンション

ロイヤルヒルズ箕面G棟

大阪府箕面市石丸3丁目7大阪モノレール本線/千里中央駅 バス14分
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ロイヤルヒルズ箕面G棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

4日前
88.41〜94m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

6日前
88.41〜94m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
90〜102m2

収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども2人

1週間前
88.41〜94m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

1週間前
88.41〜94m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもロイヤルヒルズ箕面G棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市石丸3丁目7
交通
大阪モノレール本線/千里中央駅 バス14分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
93戸
専有面積
88.41m² ~ 129.17m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
川鉄商事
施工会社
銭高組三木組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
萱野東小学校
中学校区域
第四中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府箕面市石丸3丁目7
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売却査定履歴

ロイヤルヒルズ箕面G棟の過去の取引実績

直近価格

3,112万円

平均価格

3,189万円

最高値

3,380万円

最安値

2,990万円

上昇傾向(前回比 +122万円

ロイヤルヒルズ箕面G棟の売却査定履歴です。直近価格は3,112万円、平均価格は3,189万円、最高値は3,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市石丸3丁目7

口コミ・レビュー

箕面暮らし30代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には安心できる住環境だと思います。近くに公園もいくつかあります。

気になる点: 最寄りの駅までバス必須なのが少し不便です。バスの本数も時間帯によっては少なめになります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は古さを感じさせます。もう少しリフォームがあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。セキュリティ面も問題なく過ごせています。

箕面市の自然豊かな環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスはバスが中心になりますが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。築年数は経っていますが、管理体制はしっかりしていると感じます。ファミリー層にも適したマンションだと思います。

千里中央検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設や病院なども充実しています。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、通勤・通学には少し時間がかかります。特に雨の日や混雑時は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせそうです。間取りも色々とあるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、自然も豊か。萱野東小学校区なのも子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 周辺にコンビニやスーパーが少ないため、日常の買い物は車が必要になる場面がありそうです。

ロイヤルヒルズ箕面G棟は、自然に囲まれた静かな環境が魅力的なマンションです。広めの専有面積も魅力的ですが、築年数や駅からのアクセスを考慮すると、リフォームの必要性や毎日の移動手段についてよく検討する必要がありそうです。子育て環境としては良いと感じました。

箕面市エリアの市場動向

ロイヤルヒルズ箕面G棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロイヤルヒルズ箕面G棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ箕面G棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ロイヤルヒルズ箕面G棟の売却相場はいくらですか?

ロイヤルヒルズ箕面G棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロイヤルヒルズ箕面G棟は築36年ですが売れますか?

ロイヤルヒルズ箕面G棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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