朝日プラザ南堀江B棟
朝日プラザ南堀江B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜68.04m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
2週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも朝日プラザ南堀江B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ南堀江B棟の過去の取引実績
直近価格
3,252万円
平均価格
2,825万円
最高値
3,280万円
最安値
1,780万円
朝日プラザ南堀江B棟の売却査定履歴です。直近価格は3,252万円、平均価格は2,825万円、最高値は3,280万円です。
1,780万円
2015年11月
1,860万円
2015年11月
2,980万円
2022年6月
3,021万円
2022年6月
2,898万円
2022年9月
2,919万円
2022年9月
2,990万円
2023年8月
3,267万円
2023年8月
3,280万円
2024年7月
3,252万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩3分と非常に便利。長堀鶴見緑地線一本で大阪市内各所へアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活する上で不便を感じることはありません。堀江公園も近いので散歩にも良いです。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると街並みは少し落ち着いた印象です。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスも広々としています。
気になる点: 建物自体は築年数相応の古さを感じさせますが、定期的なメンテナンスはされているようです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが最大の魅力です。周辺にはおしゃれなカフェやショップも多く、休日も楽しめます。共用部は古さを感じさせますが、日常の生活には全く問題ありません。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩3分、西長堀駅までも徒歩9分と、2路線利用できるのが便利です。特に長堀鶴見緑地線は通勤に重宝しています。
気になる点: どちらの駅もやや混雑することがあります。
良い点: スーパーが近く、日常の買い物には困りません。子供がいるので公園が近いのも嬉しいポイントです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせます。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りするかもしれません。断熱性も少し気になることがあります。
駅からの距離と周辺の生活利便性を重視して決めました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めると思います。共用部や外観は年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。子育て世代にもおすすめできる立地だと思います。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ南堀江B棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ南堀江B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ南堀江B棟の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ南堀江B棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ南堀江B棟は築39年ですが売れますか?
朝日プラザ南堀江B棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
