パラツィーナセシリア豊中北桜塚
パラツィーナセシリア豊中北桜塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 80.08〜83m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 80.08〜83m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜90.02m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 80.08〜83m2 | 駐車場を確保しやすいこと、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 80.08〜83m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
2日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
7日前駐車場を確保しやすいこと、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパラツィーナセシリア豊中北桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラツィーナセシリア豊中北桜塚の過去の取引実績
直近価格
2,941万円
平均価格
2,808万円
最高値
2,982万円
最安値
2,580万円
パラツィーナセシリア豊中北桜塚の売却査定履歴です。直近価格は2,941万円、平均価格は2,808万円、最高値は2,982万円です。
2,690万円
2013年9月
2,690万円
2016年2月
2,982万円
2016年2月
2,690万円
2017年6月
2,876万円
2017年6月
2,580万円
2019年12月
2,661万円
2019年12月
2,980万円
2020年9月
2,778万円
2020年9月
2,980万円
2020年10月
2,775万円
2020年10月
2,850万円
2020年10月
2,836万円
2020年10月
2,941万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。桜塚小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 地下1階付4階建てで、エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。来客用駐車場があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が80㎡超えと広々としており、ファミリーでもゆったり過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に暮らせます。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、最新のものと比べると見劣りするかもしれません。リフォームの有無で快適さが変わります。
静かな環境と広々とした間取りが魅力のマンションです。駅まで少し歩きますが、子育て世代には桜塚小学校区という点も大きなメリット。築年数は経っていますが、管理状態は悪くなく、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 岡町駅、豊中駅どちらも徒歩13分と、2駅利用できるのは便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学には困りません。
気になる点: 13分という距離は、雨の日や寒い日には少し辛いです。駅周辺の商業施設はそこそこありますが、もっと賑やかだと嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃は入っており、共用部分の清潔さは保たれています。オートロックはありませんが、住戸の玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。居住者以外の出入りには注意が必要です。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街なので、騒音に悩まされることはありません。近隣に公園もあり、散歩するのに適しています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、遅い時間に帰宅すると少し寂しい雰囲気になります。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。駅までの距離がネックですが、2駅利用できるのは魅力的。築年数を考慮すると、内装のコンディションは確認しておくと良いでしょう。全体的に落ち着いた雰囲気のマンションです。
豊中市エリアの市場動向
パラツィーナセシリア豊中北桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラツィーナセシリア豊中北桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラツィーナセシリア豊中北桜塚の売却相場はいくらですか?
パラツィーナセシリア豊中北桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラツィーナセシリア豊中北桜塚は築30年ですが売れますか?
パラツィーナセシリア豊中北桜塚は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
