ファミール関目高殿
ファミール関目高殿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 60.16〜64m2 | 京阪本線／関目駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜74.03m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、高殿小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 60.16〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.16〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪本線／関目駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.16〜64m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
単身
2日前京阪本線／関目駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、高殿小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、京阪本線／関目駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもファミール関目高殿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール関目高殿の過去の取引実績
直近価格
3,258万円
平均価格
2,440万円
最高値
3,998万円
最安値
1,450万円
ファミール関目高殿の売却査定履歴です。直近価格は3,258万円、平均価格は2,440万円、最高値は3,998万円です。
1,450万円
2013年6月
1,450万円
2013年8月
1,780万円
2014年1月
1,680万円
2014年2月
1,680万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,757万円
2014年12月
1,580万円
2015年2月
1,645万円
2015年2月
1,570万円
2015年5月
1,769万円
2015年5月
1,680万円
2015年6月
1,625万円
2015年6月
1,880万円
2015年8月
1,804万円
2015年8月
2,080万円
2015年8月
1,922万円
2015年8月
1,580万円
2015年8月
1,700万円
2015年8月
1,820万円
2015年10月
1,893万円
2015年10月
1,680万円
2015年12月
1,795万円
2015年12月
1,620万円
2015年12月
1,798万円
2015年12月
1,650万円
2016年1月
1,907万円
2016年1月
1,880万円
2016年2月
1,809万円
2016年2月
1,620万円
2016年6月
1,789万円
2016年6月
1,580万円
2016年8月
1,688万円
2016年8月
2,280万円
2016年10月
1,936万円
2016年10月
2,280万円
2016年12月
1,698万円
2016年12月
1,480万円
2017年1月
1,913万円
2017年1月
1,680万円
2017年1月
1,908万円
2017年1月
1,580万円
2017年1月
1,870万円
2017年1月
2,180万円
2017年2月
2,031万円
2017年2月
2,080万円
2017年3月
2,118万円
2017年3月
1,880万円
2017年5月
2,028万円
2017年5月
2,280万円
2017年5月
2,036万円
2017年5月
1,930万円
2017年6月
1,790万円
2017年6月
1,680万円
2018年1月
1,881万円
2018年1月
1,780万円
2018年1月
1,780万円
2018年3月
1,933万円
2018年3月
1,680万円
2018年6月
1,861万円
2018年6月
1,780万円
2019年10月
1,820万円
2019年10月
2,140万円
2019年11月
1,949万円
2019年11月
2,380万円
2021年3月
2,278万円
2021年3月
3,630万円
2021年4月
2,973万円
2021年4月
2,780万円
2021年5月
2,610万円
2021年5月
2,630万円
2021年10月
2,794万円
2021年10月
3,480万円
2021年10月
3,489万円
2021年10月
2,980万円
2022年1月
3,011万円
2022年1月
3,480万円
2022年4月
3,553万円
2022年4月
2,750万円
2022年9月
3,001万円
2022年9月
2,400万円
2022年9月
2,657万円
2022年9月
2,580万円
2022年11月
2,840万円
2022年11月
2,900万円
2022年12月
3,170万円
2022年12月
2,990万円
2023年1月
2,523万円
2023年1月
3,980万円
2023年9月
3,335万円
2023年9月
3,580万円
2023年9月
3,596万円
2023年9月
3,980万円
2024年3月
3,537万円
2024年3月
3,080万円
2024年8月
3,499万円
2024年8月
3,298万円
2024年10月
3,599万円
2024年10月
2,980万円
2024年11月
3,384万円
2024年11月
3,980万円
2025年5月
3,771万円
2025年5月
2,980万円
2025年6月
3,183万円
2025年6月
3,280万円
2025年7月
3,103万円
2025年7月
3,998万円
2025年7月
3,818万円
2025年7月
3,190万円
2025年11月
3,198万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
3,311万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
3,311万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
3,291万円
2026年2月
3,480万円
2026年2月
3,258万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 関目駅と関目高殿駅、どちらも徒歩圏内なのが便利。京阪と谷町線が使えるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスしやすい。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
気になる点: null
築年数は経過していますが、周辺環境の利便性が高く、生活しやすいマンションです。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心材料です。オートロックもしっかり完備されています。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りは不明ですが、リフォーム済みのお部屋もあると良いなと思っています。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。
良い点: 高殿小学校が学区なのは子育て世代には嬉しいポイント。公園や図書館も近くにあり、子どもの教育環境としても良さそうです。
気になる点: null
駅からは少し距離がありますが、生活に必要な施設は一通り揃っており、住環境は悪くないと思います。築年数が気になる点はありますが、管理体制や学区などを考慮すると、検討する価値はある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ファミール関目高殿の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／関目駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール関目高殿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール関目高殿の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール関目高殿の売却相場はいくらですか？
ファミール関目高殿の売却相場は、京阪本線／関目駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール関目高殿は築30年ですが売れますか？
ファミール関目高殿は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。