エスリード江坂
エスリード江坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜82.23m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.73〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード江坂の過去の取引実績
直近価格
3,832万円
平均価格
2,725万円
最高値
4,980万円
最安値
1,500万円
エスリード江坂の売却査定履歴です。直近価格は3,832万円、平均価格は2,725万円、最高値は4,980万円です。
1,980万円
2013年6月
1,780万円
2013年7月
1,890万円
2013年8月
1,780万円
2013年8月
1,690万円
2013年8月
1,590万円
2013年9月
1,590万円
2013年11月
1,500万円
2014年2月
1,590万円
2014年3月
2,380万円
2015年7月
2,507万円
2015年7月
2,880万円
2015年11月
3,110万円
2015年11月
2,380万円
2016年1月
2,499万円
2016年1月
2,880万円
2016年12月
3,064万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,519万円
2017年2月
2,550万円
2017年3月
2,593万円
2017年3月
2,480万円
2017年5月
2,555万円
2017年5月
3,198万円
2017年6月
2,686万円
2017年6月
2,180万円
2017年7月
2,244万円
2017年7月
3,450万円
2017年7月
2,877万円
2017年7月
2,050万円
2017年8月
2,298万円
2017年8月
3,198万円
2017年8月
2,984万円
2017年8月
3,280万円
2017年10月
3,080万円
2017年10月
3,180万円
2017年10月
3,120万円
2017年10月
3,098万円
2017年11月
3,048万円
2017年11月
3,460万円
2017年12月
3,324万円
2017年12月
2,598万円
2017年12月
2,621万円
2017年12月
2,998万円
2018年1月
3,258万円
2018年1月
3,198万円
2018年1月
3,180万円
2018年1月
2,990万円
2018年2月
3,344万円
2018年2月
2,898万円
2018年3月
3,259万円
2018年3月
3,098万円
2018年3月
3,224万円
2018年3月
3,360万円
2018年4月
3,406万円
2018年4月
3,130万円
2018年4月
3,248万円
2018年4月
2,798万円
2018年5月
3,212万円
2018年5月
2,980万円
2018年5月
3,201万円
2018年5月
3,130万円
2018年5月
3,209万円
2018年5月
2,300万円
2018年6月
2,530万円
2018年6月
2,698万円
2018年6月
3,111万円
2018年6月
3,210万円
2018年7月
3,255万円
2018年7月
2,200万円
2018年7月
2,461万円
2018年7月
2,050万円
2018年7月
2,431万円
2018年7月
3,000万円
2018年8月
3,044万円
2018年8月
3,000万円
2018年10月
3,043万円
2018年10月
2,998万円
2018年10月
2,975万円
2018年10月
2,180万円
2018年11月
2,367万円
2018年11月
3,210万円
2019年1月
3,058万円
2019年1月
2,450万円
2019年2月
2,425万円
2019年2月
2,130万円
2019年5月
2,319万円
2019年5月
2,390万円
2019年5月
2,180万円
2019年5月
2,680万円
2019年6月
2,367万円
2019年6月
2,580万円
2019年8月
2,368万円
2019年8月
2,580万円
2020年8月
2,812万円
2020年8月
2,580万円
2021年2月
2,781万円
2021年2月
2,600万円
2021年9月
2,301万円
2021年9月
2,450万円
2021年10月
2,335万円
2021年10月
2,360万円
2021年12月
2,337万円
2021年12月
2,550万円
2022年3月
2,392万円
2022年3月
2,380万円
2022年3月
2,501万円
2022年3月
2,499万円
2022年4月
2,440万円
2022年4月
2,400万円
2023年7月
2,498万円
2023年7月
2,300万円
2024年1月
2,458万円
2024年1月
4,980万円
2025年3月
4,091万円
2025年3月
3,980万円
2025年10月
3,832万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。御堂筋線一本で梅田や難波へ直結しており、休日のお出かけも楽々です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 雨の日などは少し遠く感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋で快適に過ごしています。共用部分の清掃は行き届いており、管理体制は悪くないと感じます。江坂駅へのアクセスが良いので、利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリー層にも十分な広さがあると思います。収納スペースも確保されているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になるかもしれません。
良い点: RC造で11階建てと、しっかりとした造りです。外観も落ち着いた雰囲気で、悪くない印象です。総戸数が36戸と、大規模すぎない点も良いかもしれません。
気になる点: エントランス周りがやや古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩9分は、通勤に便利です。近隣にはスーパーや飲食店もあり、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 北大阪急行電鉄緑地公園駅は徒歩23分と、少し距離があります。
江坂駅へのアクセスは良好で、周辺の生活利便性も高いため、子育て世代の住まいとして魅力的だと感じました。築年数は考慮が必要ですが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。価格帯とのバランスを見て検討したい物件です。
吹田市エリアの市場動向
エスリード江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード江坂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード江坂の売却相場はいくらですか？
エスリード江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード江坂は築27年ですが売れますか？
エスリード江坂は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。