ローレルスクエア豊中緑丘4番館
ローレルスクエア豊中緑丘4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78m2前後 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78m2前後 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78m2前後 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78m2前後 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 78m2前後 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルスクエア豊中緑丘4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア豊中緑丘4番館の過去の取引実績
直近価格
4,725万円
平均価格
4,444万円
最高値
4,725万円
最安値
4,180万円
ローレルスクエア豊中緑丘4番館の売却査定履歴です。直近価格は4,725万円、平均価格は4,444万円、最高値は4,725万円です。
4,180万円
2022年8月
4,692万円
2022年8月
4,180万円
2023年2月
4,725万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もいくつかあります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新という感じではありません。
緑が多く、静かで住みやすい環境です。子育て世代には特に良いと思います。駅までは少し歩きますが、普段の生活には十分満足しています。共用部は古さを感じますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には商業施設や病院も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や子供連れだと負担に感じるかもしれません。バス便なども検討したいです。
良い点: 専有面積が78㎡台と広めで、ゆったりと暮らせそうです。間取りが不明なのが気になりますが、一般的なファミリータイプが期待されます。
気になる点: 築20年なので、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く、子育て環境としては良さそうです。小学校も学区域内なので安心です。
気になる点: 近隣にスーパーなど、日常的な買い物ができる施設がもう少し近くにあれば便利だと感じました。
緑豊かな閑静な住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。千里中央駅まで徒歩圏内という利便性も良いですが、徒歩時間は少し気になります。築年数を考慮すると、室内の状態やリフォーム履歴はしっかり確認したい物件です。
豊中市エリアの市場動向
ローレルスクエア豊中緑丘4番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア豊中緑丘4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア豊中緑丘4番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア豊中緑丘4番館の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア豊中緑丘4番館は築25年ですが売れますか?
ローレルスクエア豊中緑丘4番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
