田辺西スカイハイツ
田辺西スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.48〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.48〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.48〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.48〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.48〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
上記以外にも田辺西スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
田辺西スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
2,537万円
平均価格
1,844万円
最高値
2,549万円
最安値
1,280万円
田辺西スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,537万円、平均価格は1,844万円、最高値は2,549万円です。
1,380万円
2013年9月
1,380万円
2014年3月
1,290万円
2014年3月
1,290万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,688万円
2014年12月
1,750万円
2017年1月
1,731万円
2017年1月
1,290万円
2017年1月
1,589万円
2017年1月
1,590万円
2017年7月
1,586万円
2017年7月
1,680万円
2017年12月
1,928万円
2017年12月
1,480万円
2018年2月
1,860万円
2018年2月
1,580万円
2018年2月
1,762万円
2018年2月
1,380万円
2019年11月
1,655万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
1,630万円
2019年12月
1,850万円
2020年9月
1,830万円
2020年9月
1,877万円
2020年9月
1,780万円
2021年1月
1,922万円
2021年1月
1,924万円
2021年1月
1,980万円
2021年5月
1,858万円
2021年5月
1,680万円
2021年6月
2,110万円
2021年6月
1,880万円
2021年10月
1,861万円
2021年10月
2,480万円
2022年2月
2,212万円
2022年2月
2,390万円
2022年5月
2,380万円
2022年5月
2,480万円
2022年8月
2,492万円
2022年8月
2,280万円
2022年9月
2,443万円
2022年9月
2,390万円
2022年11月
2,549万円
2022年11月
2,190万円
2022年11月
2,537万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線鶴ケ丘駅まで徒歩7分と近く、天王寺や大阪市内へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学には申し分ありません。
良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。
気になる点: 建物全体に古さは感じられます。エレベーターが少ないのが難点かもしれません。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も整っており、子育てから単身まで幅広い層におすすめできます。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。
良い点: 広めの間取りの部屋を選べたので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新とは言えません。特に水回りは交換を検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやちょっとした相談がしやすいです。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
良い点: 南田辺小学校が近く、通学には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 建物の周りには高い建物も少なく、日当たりや風通しは良いですが、眺望はあまり期待できません。
立地と広さを重視して購入しました。築年数なりの設備ですが、リフォーム次第で快適に住めます。日勤管理は安心感があり、小学校も近いので子育て環境としては悪くないです。価格帯も魅力的でした。
大阪市エリアの市場動向
田辺西スカイハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
田辺西スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
田辺西スカイハイツの売却相場はいくらですか？
田辺西スカイハイツの売却相場は、JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
田辺西スカイハイツは築46年ですが売れますか？
田辺西スカイハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。