水無瀬青葉ハイツ13号棟
水無瀬青葉ハイツ13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 61〜67.47m2 | JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 44.46〜52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 44.46〜52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜67.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、島本町立第三小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
子育て世帯
1日前JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、島本町立第三小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にも水無瀬青葉ハイツ13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
水無瀬青葉ハイツ13号棟の過去の取引実績
直近価格
855万円
平均価格
892万円
最高値
1,388万円
最安値
530万円
水無瀬青葉ハイツ13号棟の売却査定履歴です。直近価格は855万円、平均価格は892万円、最高値は1,388万円です。
650万円
2014年2月
1,388万円
2018年1月
1,335万円
2018年1月
750万円
2022年3月
605万円
2022年3月
1,080万円
2022年5月
791万円
2022年5月
980万円
2023年9月
845万円
2023年9月
530万円
2024年4月
855万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR島本駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪や京都へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。阪急水無瀬駅も徒歩圏内なのが良い。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。自然も豊かで散歩が楽しいです。
気になる点: 飲食店や大型商業施設は少なめなので、それらを求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが清掃などもしてくれているので、共用部は比較的きれいです。
気になる点: 築年数が古いので、オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。夜間は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力のマンションです。日勤管理で共用部も手入れされているので、価格を考えれば満足度は高いです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 部屋自体は比較的広めの間取りがあり、ファミリーでも住みやすいと思います。陽当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理の方が清掃してくださっているようです。
気になる点: 建物全体に古さを感じます。エレベーターがないため、上の階への階段は大変でした。駐車場も限られているようです。
良い点: 島本駅まで近く、電車での移動は便利でした。静かな住宅街なのは良かったです。
気になる点: 最寄りの小学校までは少し距離があり、子供が歩くには少し遠く感じました。坂道もあるので、通学路は確認した方が良いです。
立地は良いのですが、築年数がかなり経っているため、設備面や建物の古さは否めません。リフォームの有無で住み心地は大きく変わると思います。利便性を重視する方には良いかもしれませんが、快適性を求めるなら検討が必要です。
三島郡島本町エリアの市場動向
水無瀬青葉ハイツ13号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
水無瀬青葉ハイツ13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
水無瀬青葉ハイツ13号棟の売却相場はいくらですか?
水無瀬青葉ハイツ13号棟の売却相場は、JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
水無瀬青葉ハイツ13号棟は築53年ですが売れますか?
水無瀬青葉ハイツ13号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
