奈良パークハイツ
奈良パークハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.81〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR関西本線／奈良駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 61.81〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR関西本線／奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.81〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.81〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、JR関西本線／奈良駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR関西本線／奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも奈良パークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
奈良パークハイツの過去の取引実績
直近価格
1,526万円
平均価格
1,105万円
最高値
1,790万円
最安値
590万円
奈良パークハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,526万円、平均価格は1,105万円、最高値は1,790万円です。
780万円
2013年6月
820万円
2013年9月
780万円
2013年11月
680万円
2013年12月
750万円
2014年9月
590万円
2014年11月
590万円
2014年12月
613万円
2014年12月
680万円
2015年12月
664万円
2015年12月
950万円
2016年11月
772万円
2016年11月
880万円
2017年6月
858万円
2017年6月
720万円
2018年3月
856万円
2018年3月
700万円
2018年3月
806万円
2018年3月
1,380万円
2018年8月
822万円
2018年8月
980万円
2018年12月
762万円
2018年12月
1,298万円
2019年1月
892万円
2019年1月
930万円
2019年1月
901万円
2019年1月
880万円
2019年1月
1,010万円
2019年1月
1,248万円
2019年2月
958万円
2019年2月
720万円
2019年4月
901万円
2019年4月
1,080万円
2019年7月
983万円
2019年7月
1,169万円
2019年9月
954万円
2019年9月
1,149万円
2020年1月
1,000万円
2020年1月
1,099万円
2020年2月
1,013万円
2020年2月
999万円
2020年6月
1,069万円
2020年6月
1,049万円
2020年6月
1,065万円
2020年6月
650万円
2021年3月
935万円
2021年3月
1,480万円
2022年3月
1,057万円
2022年3月
1,580万円
2023年2月
1,597万円
2023年2月
800万円
2023年9月
1,224万円
2023年9月
1,280万円
2023年11月
1,366万円
2023年11月
1,580万円
2023年12月
1,253万円
2023年12月
1,480万円
2024年3月
1,253万円
2024年3月
980万円
2024年4月
1,219万円
2024年4月
1,790万円
2024年7月
1,303万円
2024年7月
1,790万円
2025年1月
1,515万円
2025年1月
1,690万円
2025年1月
1,780万円
2025年2月
1,534万円
2025年2月
1,680万円
2025年5月
1,657万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,582万円
2025年6月
1,000万円
2025年10月
1,491万円
2025年10月
1,540万円
2025年11月
1,526万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩8分と、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 奈良公園が近く、散歩やジョギングには最高の環境です。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも適していると感じます。
気になる点: 平城宮跡に近いですが、たまにイベントがあるので騒がしくなることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている方だと思います。エントランスは広々としており、昔ながらの趣があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。
奈良公園の近くというロケーションは本当に魅力的です。駅へのアクセスも良く、生活利便性と自然環境のバランスが取れています。築年数は古いですが、日勤管理なので安心感はあります。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備ではありません。
良い点: 専有面積は広めなので、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。間取りの選択肢があれば良いのですが。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高いです。水回りなどは交換が必要になるかもしれません。
良い点: 奈良駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。済美小学校区域なので、子育て世代にも魅力的かと思います。静かな住宅街です。
気になる点: スーパーなどが駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
奈良公園に近く、自然豊かな環境で生活できるのは大きな魅力です。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も悪くありません。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォームやリノベーションの費用を考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。
奈良市エリアの市場動向
奈良パークハイツの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／奈良駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
奈良パークハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
奈良パークハイツの売却相場はいくらですか？
奈良パークハイツの売却相場は、JR関西本線／奈良駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
奈良パークハイツは築47年ですが売れますか？
奈良パークハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。