ハイツ尼崎Ａ棟
ハイツ尼崎Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 59〜62.6m2 | JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 59〜62.6m2 | JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 55〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 59〜62.6m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 49.08〜53m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども2人
3日前JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
6日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもハイツ尼崎Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ハイツ尼崎Ａ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ハイツ尼崎Ａ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ハイツ尼崎Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,060万円
平均価格
913万円
最高値
1,480万円
最安値
480万円
ハイツ尼崎Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,060万円、平均価格は913万円、最高値は1,480万円です。
650万円
2014年2月
680万円
2014年3月
600万円
2014年3月
580万円
2014年3月
680万円
2014年4月
570万円
2014年4月
590万円
2014年4月
580万円
2014年7月
500万円
2014年8月
790万円
2015年11月
696万円
2015年11月
480万円
2015年12月
605万円
2015年12月
820万円
2016年6月
637万円
2016年6月
580万円
2016年12月
602万円
2016年12月
1,080万円
2017年10月
698万円
2017年10月
780万円
2017年11月
749万円
2017年11月
980万円
2020年9月
787万円
2020年9月
790万円
2022年8月
788万円
2022年8月
1,280万円
2022年10月
994万円
2022年10月
950万円
2023年1月
920万円
2023年1月
1,280万円
2023年4月
988万円
2023年4月
1,080万円
2023年8月
985万円
2023年8月
680万円
2023年9月
1,016万円
2023年9月
880万円
2023年10月
997万円
2023年10月
950万円
2024年1月
1,037万円
2024年1月
980万円
2024年2月
861万円
2024年2月
780万円
2024年2月
1,005万円
2024年2月
1,480万円
2024年4月
847万円
2024年4月
1,280万円
2024年5月
1,023万円
2024年5月
950万円
2024年8月
931万円
2024年8月
930万円
2024年9月
840万円
2024年9月
1,480万円
2024年10月
828万円
2024年10月
1,480万円
2024年12月
911万円
2024年12月
1,086万円
2024年12月
790万円
2025年3月
1,127万円
2025年3月
1,290万円
2025年5月
1,104万円
2025年5月
1,280万円
2025年6月
1,129万円
2025年6月
790万円
2025年11月
1,246万円
2025年11月
950万円
2025年12月
1,009万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,060万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩11分で、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、普段の生活には困りません。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には便利です。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観やエントランスには古さを感じさせます。特にエレベーターはなく、階段のみなのが少し大変です。
築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部の清掃は行き届いています。駅からの距離もちょうど良く、生活するには便利な立地です。ただ、建物の古さや設備面では最新のマンションには劣ります。価格とのバランスが取れていれば、検討の価値はあると思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどが新しくなっていると快適に過ごせます。専有面積は十分な広さがありました。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣の部屋の音が気になることもありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。共用部分の清掃も定期的に行われていました。
良い点: 金楽寺小学校が近く、子供の通学には安心でした。近所には公園もあり、子育てしやすい環境だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。
ファミリーで数年住んでいました。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、比較的快適に過ごせました。小学校や公園が近く、子育て環境としては良かったです。ただ、建物の構造上、音漏れは気になるときがありました。価格によっては良い選択肢になると思います。
尼崎市エリアの市場動向
ハイツ尼崎Ａ棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／尼崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ尼崎Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイツ尼崎Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツ尼崎Ａ棟の売却相場はいくらですか？
ハイツ尼崎Ａ棟の売却相場は、JR福知山線／尼崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ尼崎Ａ棟は築45年ですが売れますか？
ハイツ尼崎Ａ棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。