千里月見ヶ丘ハイツB棟
千里月見ヶ丘ハイツB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜78.48m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜78.48m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.48m2 | 共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
3日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも千里月見ヶ丘ハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里月見ヶ丘ハイツB棟の過去の取引実績
直近価格
1,171万円
平均価格
1,615万円
最高値
2,190万円
最安値
1,171万円
千里月見ヶ丘ハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,171万円、平均価格は1,615万円、最高値は2,190万円です。
1,480万円
2021年2月
1,446万円
2021年2月
2,190万円
2022年9月
1,910万円
2022年9月
2,190万円
2022年11月
1,977万円
2022年11月
1,350万円
2024年3月
1,719万円
2024年3月
1,180万円
2024年4月
1,582万円
2024年4月
1,180万円
2024年11月
1,171万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や外食に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。南山田小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 近くに大型商業施設は少ない
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いため、建物全体の老朽化は否めません。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、子育て世代にはおすすめできるマンションです。日勤管理も安心感があります。リフォーム次第で快適に過ごせます。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室もあり、使い勝手が良かったです。
気になる点: 水回りは経年劣化が目立ち、リフォームが必要でした。収納スペースはやや少なめです。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、日勤管理の方も親切でした。地下駐車場は雨の日も濡れずに済みます。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、特にB棟は少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのは便利でした。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、駅周辺の商業施設はそれほど多くありません。
築年数は古いですが、広めの間取りと駅へのアクセスの良さが魅力でした。周辺環境も静かで子育てしやすかったです。ただし、水回りなどの設備は古いため、リフォームは覚悟した方が良いでしょう。価格帯を考えればコスパは悪くないと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里月見ヶ丘ハイツB棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里月見ヶ丘ハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里月見ヶ丘ハイツB棟の売却相場はいくらですか?
千里月見ヶ丘ハイツB棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里月見ヶ丘ハイツB棟は築47年ですが売れますか?
千里月見ヶ丘ハイツB棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
