アステシオ清和院
アステシオ清和院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 117.56〜124m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 117.56〜124m2 | 落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 117.56〜124m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 117.56〜124m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 117.56〜124m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアステシオ清和院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アステシオ清和院の過去の取引実績
直近価格
8,962万円
平均価格
8,437万円
最高値
9,662万円
最安値
6,150万円
アステシオ清和院の売却査定履歴です。直近価格は8,962万円、平均価格は8,437万円、最高値は9,662万円です。
6,500万円
2013年6月
6,150万円
2013年10月
9,480万円
2014年5月
8,880万円
2014年9月
8,880万円
2014年12月
9,662万円
2014年12月
8,980万円
2016年11月
8,677万円
2016年11月
8,200万円
2018年11月
8,962万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 丸太町駅から徒歩7分とアクセス良好。静かで落ち着いた住宅街にありながら、スーパーやコンビニも近く生活しやすい。新町小学校区域なのも子育て世代には嬉しいポイント。
良い点: 低層のrc造で、周囲の景観に馴染む落ち着いた雰囲気です。戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、静かに暮らせます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分で、荷物が多くても安心です。
気になる点: 設備は年数相応の部分もありますが、リフォームされている箇所もあり、特に不便は感じていません。
京都らしい風情あるエリアで、静かな暮らしを求めている方には非常におすすめです。交通の便も良く、生活利便性も兼ね備えています。築年数は経過していますが、それを上回る魅力のあるマンションだと思います。
良い点: 丸太町駅まで徒歩圏内なのは便利。地下鉄烏丸線一本で京都市内の主要な場所へアクセスできるのが助かります。
気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関はバスが主になります。もう少し選択肢があるとより便利かもしれません。
良い点: 戸数が少ないため、顔見知りの住民が多く、アットホームな雰囲気があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 管理体制については詳細不明な点が多く、もう少し明確だと安心感が増すと思います。
良い点: 御所も近く、緑豊かな環境で散歩するのが気持ち良いです。商店街も適度にあり、買い物にも困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物の際には少し不便を感じることがありました。
総戸数が少ないため、騒がしくなく落ち着いた環境で暮らせました。子育てにも適した静かな立地で、小学校も近くにあります。築年数は経っていますが、立地の良さと広々とした専有面積は魅力です。
京都市エリアの市場動向
アステシオ清和院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アステシオ清和院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アステシオ清和院の売却相場はいくらですか?
アステシオ清和院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アステシオ清和院は築38年ですが売れますか?
アステシオ清和院は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
