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マンション

グランコート北宇治2

京都府宇治市槇島町129-1近鉄京都線/向島駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市槇島町129-1
交通
近鉄京都線/向島駅 徒歩9分
築年月
1996年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
75戸
専有面積
67.86m² ~ 77.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3187m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
前田建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
宇治市立北槇島小学校
中学校区域
宇治市立槇島中学校
延床面積
6284m²
建築面積
1251m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
京都府宇治市槇島町129-1

口コミ・レビュー

宇治の住人50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、近隣には公園もいくつかあって子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。窓が大きく日当たりが良いので、室内は明るく快適に過ごせます。エアコンも付いていました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

築年数は経過していますが、静かな環境と日当たりの良さで快適に暮らしています。近鉄の駅まで徒歩9分なので、通勤にも便利です。周辺の利便性も悪くなく、総じて満足しています。管理の方がしっかりされているので、安心感もあります。

ファミリー層購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄京都線向島駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。大阪方面へのアクセスも比較的良好だと思います。

気になる点: JR宇治駅や京阪宇治駅からは少し距離があります。乗り換えが必要な場合もあるので、用途によっては不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心感があります。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンなので、訪問者の確認はできます。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面が少し心配です。共用部分の防犯カメラの台数などを確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えやすい環境だと感じました。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し気になります。外食したい時には、少し移動が必要になりそうです。

物件自体は、日当たりや広さなどを考慮すると、価格によっては検討の余地があると感じました。周辺環境は子育て世代には魅力的ですが、交通の便に関しては、もう少し検討が必要です。築年数による設備面の古さは否めませんが、管理体制は良好なようです。

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