ライオンズマンション五条大宮
ライオンズマンション五条大宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜66.15m2 | 管理体制がしっかりしていること、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜66.15m2 | JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜66.15m2 | JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
5日前通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション五条大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション五条大宮の過去の取引実績
直近価格
1,117万円
平均価格
1,856万円
最高値
3,500万円
最安値
700万円
ライオンズマンション五条大宮の売却査定履歴です。直近価格は1,117万円、平均価格は1,856万円、最高値は3,500万円です。
1,980万円
2015年8月
1,917万円
2015年8月
1,980万円
2016年3月
1,917万円
2016年3月
980万円
2016年3月
1,188万円
2016年3月
1,024万円
2016年3月
780万円
2016年7月
838万円
2016年7月
890万円
2016年8月
899万円
2016年8月
1,980万円
2016年9月
1,447万円
2016年9月
1,680万円
2016年10月
1,789万円
2016年10月
2,430万円
2016年12月
1,888万円
2016年12月
1,980万円
2017年3月
1,576万円
2017年3月
1,680万円
2017年3月
1,600万円
2017年3月
2,370万円
2017年5月
1,993万円
2017年5月
700万円
2017年5月
998万円
2017年5月
2,320万円
2017年7月
2,048万円
2017年7月
1,998万円
2018年6月
1,812万円
2018年6月
750万円
2019年7月
1,095万円
2019年7月
1,980万円
2020年5月
1,708万円
2020年5月
1,050万円
2022年7月
1,017万円
2022年7月
1,050万円
2023年2月
1,017万円
2023年2月
3,500万円
2023年3月
1,613万円
2023年3月
2,980万円
2024年6月
1,958万円
2024年6月
2,880万円
2024年9月
2,600万円
2024年9月
2,680万円
2024年10月
2,589万円
2024年10月
2,580万円
2024年11月
2,565万円
2024年11月
2,390万円
2024年11月
2,563万円
2024年11月
2,290万円
2025年1月
2,432万円
2025年1月
1,980万円
2025年6月
2,499万円
2025年6月
2,480万円
2025年7月
2,313万円
2025年7月
1,880万円
2025年7月
2,271万円
2025年7月
2,200万円
2025年12月
1,078万円
2025年12月
1,850万円
2026年1月
1,976万円
2026年1月
2,780万円
2026年3月
2,023万円
2026年3月
2,200万円
2026年3月
1,117万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、阪急、地下鉄と複数の路線が徒歩圏内にあり、移動には便利。特にJR丹波口駅は通勤に使いやすい。
気になる点: どの駅も徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活しやすい。下京雅小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、遅い時間の買い物は少し不便。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは清潔に保たれている。
気になる点: 共用部はやや年季を感じさせる部分もある。エレベーターが1基のみなのが少し残念。
築年数は経っていますが、立地は非常に便利で生活しやすいマンションです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、交通の便も良いので、都心へのアクセスも楽々です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
良い点: 専有面積が29.06m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋なら綺麗で住みやすそう。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備は期待できない。水回りの状態は内見でしっかり確認が必要。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックは完備されているようです。ライオンズマンションというブランド力も安心材料の一つ。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか確認したいところ。共用部の清掃は行き届いているか確認したい。
良い点: 五条エリアは交通の便が良く、京都市内どこへ行くにもアクセスしやすい。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高い。
気になる点: 細い道が多いエリアなので、車の運転には注意が必要。騒音については、周辺環境を時間帯を変えて確認したい。
五条エリアで中古マンションを探しており、ライオンズマンション五条大宮も検討候補の一つです。立地と生活利便性は抜群ですが、築年数が気になる点です。内見で部屋の状態をしっかり確認し、管理状況なども含めて総合的に判断したいと考えています。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション五条大宮の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション五条大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション五条大宮の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション五条大宮の売却相場は、JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション五条大宮は築35年ですが売れますか？
ライオンズマンション五条大宮は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。