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マンション

ヴェルドール駒川公園

大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31
交通
近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩4分
築年月
1990年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
32戸
専有面積
64.00m² ~ 80.25m²
土地権利
所有権
敷地面積
1112m²
駐車場数
9
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
鴻池組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立今川小学校
中学校区域
大阪市立白鷺中学校
延床面積
2864m²
建築面積
315m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31

口コミ・レビュー

駒川公園の近くに住む50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩4分と近く、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利です。乗り換えなしで大阪上本町や奈良方面にも行けるのが良いですね。

気になる点: 急行は止まらないので、遠方へ行く際は一駅乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★★

良い点: マンション名の通り、駒川公園がすぐ近くにあり、緑豊かで広々としています。散歩やジョギング、子供の遊び場として最適で、休日のリフレッシュにぴったりです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。共用廊下などは年季を感じさせる部分もありますが、生活するには問題ありません。

気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、駒川公園が目の前というロケーションは最高です。駅も近く生活利便性も悪くありません。年配の方や、公園でのんびり過ごしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースは十分にあるので、荷物が多い家族でも安心です。日当たりも良好で、明るい室内で過ごせます。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、モニター付きインターホンがあるので、訪問者をすぐに確認できます。管理員さんが巡回されているようで、共用部分の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがない点は、多少セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 今川小学校まで徒歩10分圏内なので、子供の通学には安心です。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い出しには便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に買い物をする際は少し不便に感じることもあります。

公園が近く、子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、子供が小さいうちは安心感があります。ただ、築年数相応の設備や共用部の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせるかもしれませんが、そうでない場合は少し手を加える必要があるかもしれません。

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