ハイマート西船場
ハイマート西船場をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 57〜66.95m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 52〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜66.95m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
共働き夫婦
2日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
母＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
上記以外にもハイマート西船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイマート西船場の過去の取引実績
直近価格
1,976万円
平均価格
2,351万円
最高値
3,103万円
最安値
1,391万円
ハイマート西船場の売却査定履歴です。直近価格は1,976万円、平均価格は2,351万円、最高値は3,103万円です。
1,580万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,680万円
2014年6月
2,180万円
2015年8月
2,503万円
2015年8月
1,890万円
2016年1月
2,336万円
2016年1月
1,890万円
2016年8月
2,340万円
2016年8月
2,222万円
2017年1月
1,491万円
2017年1月
1,780万円
2017年1月
2,279万円
2017年1月
1,999万円
2017年4月
1,391万円
2017年4月
2,380万円
2019年1月
2,222万円
2019年1月
2,180万円
2019年4月
2,506万円
2019年4月
2,580万円
2019年7月
3,103万円
2019年7月
2,280万円
2019年9月
2,514万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
3,034万円
2019年10月
2,180万円
2019年10月
2,333万円
2019年10月
2,180万円
2019年12月
2,412万円
2019年12月
2,080万円
2020年2月
2,387万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
3,005万円
2020年3月
2,180万円
2020年4月
2,271万円
2020年4月
2,680万円
2020年7月
2,908万円
2020年7月
1,980万円
2020年9月
2,388万円
2020年9月
2,180万円
2020年10月
2,258万円
2020年10月
2,450万円
2020年10月
2,893万円
2020年10月
2,080万円
2020年10月
2,200万円
2020年10月
2,348万円
2021年1月
2,294万円
2021年1月
2,298万円
2021年3月
2,379万円
2021年3月
2,398万円
2021年3月
2,393万円
2021年3月
2,298万円
2021年4月
2,410万円
2021年4月
2,250万円
2021年4月
2,412万円
2021年4月
2,080万円
2021年5月
2,387万円
2021年5月
2,780万円
2022年1月
3,046万円
2022年1月
2,580万円
2022年4月
3,026万円
2022年4月
2,480万円
2022年9月
2,993万円
2022年9月
2,880万円
2022年11月
3,095万円
2022年11月
1,750万円
2022年12月
1,950万円
2022年12月
1,680万円
2023年1月
2,203万円
2023年1月
2,580万円
2023年4月
2,300万円
2023年4月
2,880万円
2023年5月
3,046万円
2023年5月
1,750万円
2023年6月
1,966万円
2023年6月
2,780万円
2023年6月
3,071万円
2023年6月
2,680万円
2023年7月
3,065万円
2023年7月
1,750万円
2023年12月
1,976万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅まで徒歩10分と、地下鉄四つ橋線へのアクセスが良好。梅田やなんばへも乗り換えなしで行けるので便利。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに良かったが、許容範囲。
良い点: オフィス街でありながら、靭公園が近く緑豊か。カフェやレストランも多く、休日も楽しめる。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、管理はされており、共用部は清潔に保たれている印象。
気になる点: エントランスや廊下はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。靭公園が近く、休日の散歩に最適です。駅へのアクセスも悪くないため、通勤にも便利。内装はリフォーム済みのお部屋もあるようで、快適に過ごせます。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が43㎡台の部屋でも、工夫次第で十分な居住スペースが確保できる。日当たりも良好。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームは検討したいところ。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、安心感がある。オートロックではないが、共有部分の清掃は行き届いている。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困らない。オフィス街なので、平日の夜は比較的静か。
気になる点: 飲食店は多いが、ファミリー向けの施設は少なめ。
肥後橋駅まで徒歩10分は少し歩きますが、静かな環境を考えると納得できます。周辺には飲食店やスーパーも多く、生活利便性は高いです。建物自体は古いですが、管理はしっかりされている印象です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コスパは良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
ハイマート西船場の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイマート西船場に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイマート西船場の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイマート西船場の売却相場はいくらですか？
ハイマート西船場の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイマート西船場は築47年ですが売れますか？
ハイマート西船場は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。