ファミール芦屋東西棟
ファミール芦屋東西棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.75〜78m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもファミール芦屋東西棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール芦屋東西棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。打出駅まで徒歩10分とアクセスも悪くなく、普段の買い物にも便利です。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し大きければ、ベビーカーでの利用が楽になります。
良い点: オートロックがあり、管理員さんも常駐されている(または定期的に見回りに来られている)ようで安心感があります。
芦屋というブランドに惹かれて購入しました。周辺環境は非常に良く、静かで落ち着いた暮らしができています。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。築年数は考慮すべき点ですが、管理状況は悪くないため、全体的に満足しています。
良い点: 打出駅まで徒歩10分は許容範囲内。阪神電車で梅田や神戸方面へアクセスしやすいのは便利でした。
気になる点: 快速が止まらないため、少し乗り換えが必要な場合がありました。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした生活ができました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備はありませんでした。キッチンやお風呂などはリフォームが必要だと感じました。
良い点: 高級住宅街ならではの落ち着きがあり、緑も多く散歩には最適でした。打出小学校区域なのも魅力でした。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまで少し歩く必要がありました。
芦屋の静かな環境と、広めの部屋に惹かれて入居しました。子育て環境としては申し分なかったですが、築年数が経過しているため、水回りなどの設備は古さを感じました。リフォームを検討される方には良い物件だと思います。総合的には、立地と広さを評価できる物件です。
芦屋市エリアの市場動向
ファミール芦屋東西棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール芦屋東西棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール芦屋東西棟の売却相場はいくらですか?
ファミール芦屋東西棟の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール芦屋東西棟は築30年ですが売れますか?
ファミール芦屋東西棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
