藤和シティホームズ西洞院
藤和シティホームズ西洞院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 京都市立下京雅小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
3日前京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、京都市立下京雅小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
7日前京都市立下京雅小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和シティホームズ西洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ西洞院の過去の取引実績
直近価格
3,293万円
平均価格
2,560万円
最高値
4,003万円
最安値
1,480万円
藤和シティホームズ西洞院の売却査定履歴です。直近価格は3,293万円、平均価格は2,560万円、最高値は4,003万円です。
3,400万円
2014年2月
3,280万円
2014年4月
2,980万円
2014年9月
3,180万円
2014年9月
3,480万円
2014年11月
3,480万円
2014年12月
4,003万円
2014年12月
1,480万円
2016年4月
1,704万円
2016年4月
2,180万円
2016年6月
1,813万円
2016年6月
1,880万円
2016年11月
1,868万円
2016年11月
1,750万円
2018年12月
1,871万円
2018年12月
2,180万円
2020年2月
2,231万円
2020年2月
1,980万円
2020年5月
2,185万円
2020年5月
2,380万円
2020年6月
2,282万円
2020年6月
1,780万円
2020年11月
2,210万円
2020年11月
2,280万円
2022年5月
2,188万円
2022年5月
2,100万円
2022年8月
2,215万円
2022年8月
3,380万円
2022年12月
2,802万円
2022年12月
3,080万円
2023年1月
2,935万円
2023年1月
2,980万円
2023年7月
2,950万円
2023年7月
2,980万円
2023年9月
2,997万円
2023年9月
2,980万円
2024年3月
3,293万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 五条駅まで徒歩7分と近く、烏丸線でどこへ行くにも便利です。阪急烏丸駅も徒歩圏内なのがさらに良い点です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活するには非常に便利です。京都の街中でも静かな環境です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地が非常に良く、京都市内での生活を考えると満足度は高いです。駅近で買い物も便利、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。リフォームされている部屋もあるようで、内装次第で快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が40㎡台の部屋でしたが、収納が工夫されていて思ったより広く使えました。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはやはり古さを感じました。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: SRC造なので、静かなのは良かったです。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。
気になる点: 築年数相応の古さはあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともありました。
良い点: 下京雅小学校が学区で、子育て環境としては悪くないと思います。近くに公園もありました。
気になる点: 交通量が多い通りから少し入った場所なので、静かなのは良いですが、人通りが少ない時間帯もあります。
子育てのために数年住んでいました。立地は抜群で、通勤にも買い物にも便利でした。ただ、築年数による設備面の古さは否めず、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。ファミリー向けというよりは、単身者やDINKS向けのマンションだと感じます。
京都市エリアの市場動向
藤和シティホームズ西洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ西洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ西洞院の売却相場はいくらですか?
藤和シティホームズ西洞院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ西洞院は築36年ですが売れますか?
藤和シティホームズ西洞院は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
