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マンション

クレドール西明石3

兵庫県明石市小久保2丁目2-14JR山陽本線/西明石駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保2丁目2-14
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩1分
築年月
1975年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
64戸
専有面積
47.22m² ~ 73.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三幸ホーム
施工会社
山田工務店
管理会社
菱サ・ビルウェア
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保2丁目2-14

口コミ・レビュー

西明石住んでみてさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅徒歩1分は本当に便利。新幹線も止まるし、JR神戸線も乗り放題。駅ビルにはスーパーや飲食店も充実していて、日常の買い物や食事には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があるが、少し離れると閑静な住宅街。花園小学校も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思う。明石海峡大橋も見える景色が良い。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。日勤管理なので、日中は安心感がある。

気になる点: 外観は年季が入っている感じは否めない。エレベーターが少ないのが難点。

築年数は古いですが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。買い物や交通の便は最高レベル。共用部は年相応な部分もありますが、管理はしっかりされていると感じます。総合的に見て、コスパの良いマンションだと思います。

眺望と駅近に惹かれてさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされているところもあるようで、設備は新しくなっている場合がある。眺望が良い部屋が多いのが魅力。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できない。水回りは年季が入っていることが多い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックではないですが、人の出入りは比較的確認しやすい。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備を期待するのは難しい。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで文字通り目の前。毎日の通勤・通学はもちろん、遠出する際も新幹線が使えるので非常に便利。

駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の強みです。日々の生活利便性は非常に高いと感じます。部屋によっては設備に古さを感じますが、眺望の良い部屋やリノベーション済みの部屋を選べば快適に過ごせると思います。管理体制も悪くないです。

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