フドウ東生駒ハイツ
フドウ東生駒ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 67〜69.91m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 67〜69.91m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 67〜69.91m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜69.91m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜69.91m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
1日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもフドウ東生駒ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フドウ東生駒ハイツの過去の取引実績
直近価格
686万円
平均価格
646万円
最高値
730万円
最安値
590万円
フドウ東生駒ハイツの売却査定履歴です。直近価格は686万円、平均価格は646万円、最高値は730万円です。
730万円
2013年6月
590万円
2020年10月
686万円
2020年10月
590万円
2021年4月
686万円
2021年4月
590万円
2021年10月
686万円
2021年10月
590万円
2022年4月
686万円
2022年4月
590万円
2022年10月
686万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。奈良や大阪方面へのアクセスも良好で助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などがあり、生活に必要なものは揃います。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 子育て世代には少し物足りないかもしれません。公園などがもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 緑が多く、自然を感じられる敷地は良いです。建物の外観は年季が入っていますが、手入れはされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが年配の方には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、住みやすいマンションだと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切になってきます。静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 東生駒駅まで徒歩6分は魅力的です。急行は止まりませんが、準急や普通で主要駅までアクセスできるのは便利。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこそこですが、もっと多様な店舗があれば、さらに便利だと感じました。
良い点: 生駒市立桜ヶ丘小学校区域で、子育て環境としても良さそうです。閑静な住宅街で、治安も悪くなさそうな印象です。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、週末の買い物などは少し移動が必要になりそうです。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている可能性があります。住民の意識が高ければ、良好なコミュニティが期待できます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックなどの最新設備はありません。防犯面は少し気になります。
築年数は古いですが、立地や周辺環境を考えると、価格によっては検討する価値がある物件だと感じました。特に、駅からの近さと子育て環境は魅力的です。管理が自主管理なので、購入後の管理組合の活動や住民の協力体制について、しっかり確認する必要がありそうです。
生駒市エリアの市場動向
フドウ東生駒ハイツの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フドウ東生駒ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フドウ東生駒ハイツの売却相場はいくらですか?
フドウ東生駒ハイツの売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フドウ東生駒ハイツは築46年ですが売れますか?
フドウ東生駒ハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
