コープ野村深江橋
コープ野村深江橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 57.6〜62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 57.6〜62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 57.6〜61m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63〜69m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコープ野村深江橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村深江橋の過去の取引実績
直近価格
2,420万円
平均価格
2,149万円
最高値
2,880万円
最安値
980万円
コープ野村深江橋の売却査定履歴です。直近価格は2,420万円、平均価格は2,149万円、最高値は2,880万円です。
1,380万円
2013年6月
1,180万円
2013年11月
1,180万円
2014年2月
1,180万円
2014年8月
1,090万円
2014年9月
980万円
2014年10月
1,180万円
2015年3月
1,068万円
2015年3月
1,680万円
2019年9月
1,663万円
2019年9月
1,700万円
2021年10月
1,539万円
2021年10月
2,580万円
2021年12月
1,974万円
2021年12月
2,580万円
2022年6月
2,109万円
2022年6月
2,480万円
2022年9月
2,186万円
2022年9月
2,400万円
2023年2月
2,312万円
2023年2月
2,350万円
2023年3月
2,147万円
2023年3月
2,780万円
2023年6月
2,471万円
2023年6月
2,480万円
2023年7月
2,106万円
2023年7月
2,680万円
2023年9月
2,453万円
2023年9月
2,690万円
2023年10月
2,421万円
2023年10月
2,880万円
2025年7月
2,675万円
2025年7月
2,680万円
2025年10月
2,774万円
2025年10月
2,680万円
2025年11月
2,621万円
2025年11月
2,490万円
2025年11月
2,652万円
2025年11月
2,480万円
2026年2月
2,485万円
2026年2月
2,398万円
2026年3月
2,420万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線深江橋駅まで徒歩2分は本当に便利。本町や弁天町、コスモスクエア方面へのアクセスが抜群で、梅田や淀屋橋への乗り換えも楽です。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に共用部の清掃はされており、比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 外観やエントランスのデザインは、最新のマンションに比べると少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は他に代えがたいです。周辺環境も生活しやすく、日勤管理なので安心感もあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、住みやすいマンションだと思います。
良い点: 間取りが3LDKで、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によっては日当たりも良く、風通しも良好でした。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備や断熱性は現代の基準からすると少し見劣りする部分もありました。リフォーム済みの部屋を選ぶのがおすすめです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共用部分の清掃やゴミ出しのルールなども比較的しっかりしていたと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学が楽でした。雨の日でも傘をささずに駅まで行けるのは大きなメリットです。
気になる点: 中央線しか通っていないため、他の路線への乗り換えが必要な場合が多いです。
立地は最高で、駅近の利便性は子育て世代にとって非常に助かりました。周辺の生活利便性も高く、住みやすい街だと思います。建物自体は古いですが、管理はきちんとされており、価格帯によっては検討の価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
コープ野村深江橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村深江橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コープ野村深江橋の売却相場はいくらですか?
コープ野村深江橋の売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村深江橋は築43年ですが売れますか?
コープ野村深江橋は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
