南海住吉清水丘グリーンハイツ
南海住吉清水丘グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 52.28〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜66m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜66m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 52.28〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも南海住吉清水丘グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南海住吉清水丘グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
1,607万円
最高値
2,200万円
最安値
1,100万円
南海住吉清水丘グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は1,607万円、最高値は2,200万円です。
1,490万円
2014年9月
1,590万円
2014年9月
1,480万円
2015年5月
1,406万円
2015年5月
1,680万円
2015年7月
1,611万円
2015年7月
1,590万円
2015年11月
1,614万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,413万円
2015年12月
1,200万円
2016年1月
1,282万円
2016年1月
1,288万円
2016年1月
1,680万円
2016年5月
1,405万円
2016年5月
1,480万円
2016年5月
1,288万円
2016年5月
1,650万円
2016年8月
1,459万円
2016年8月
1,200万円
2016年9月
1,313万円
2016年9月
1,650万円
2016年11月
1,482万円
2016年11月
1,590万円
2016年11月
1,460万円
2016年11月
1,590万円
2016年12月
1,616万円
2016年12月
1,580万円
2016年12月
1,455万円
2016年12月
1,490万円
2017年2月
1,555万円
2017年2月
1,480万円
2017年4月
1,624万円
2017年4月
1,470万円
2017年5月
1,460万円
2017年5月
1,480万円
2017年7月
1,436万円
2017年7月
1,490万円
2017年8月
1,494万円
2017年8月
1,580万円
2018年2月
1,371万円
2018年2月
1,580万円
2018年6月
1,465万円
2018年6月
1,490万円
2018年7月
1,547万円
2018年7月
1,480万円
2018年8月
1,528万円
2018年8月
1,480万円
2018年9月
1,504万円
2018年9月
1,580万円
2018年12月
1,632万円
2018年12月
1,662万円
2018年12月
1,100万円
2019年3月
1,290万円
2019年3月
1,480万円
2019年3月
1,562万円
2019年3月
1,512万円
2019年3月
1,450万円
2019年4月
1,397万円
2019年4月
1,690万円
2019年6月
1,623万円
2019年6月
1,490万円
2019年6月
1,537万円
2019年6月
1,380万円
2019年6月
1,435万円
2019年6月
1,680万円
2019年7月
1,404万円
2019年7月
1,350万円
2019年8月
1,500万円
2019年8月
1,380万円
2019年8月
1,465万円
2019年8月
2,200万円
2019年8月
1,563万円
2019年8月
1,480万円
2019年9月
1,284万円
2019年9月
1,660万円
2019年11月
1,506万円
2019年11月
1,650万円
2020年1月
1,577万円
2020年1月
1,650万円
2020年2月
1,592万円
2020年2月
1,780万円
2020年2月
1,732万円
2020年2月
1,620万円
2020年6月
1,531万円
2020年6月
1,600万円
2020年11月
1,547万円
2020年11月
1,640万円
2021年3月
1,550万円
2021年3月
1,580万円
2021年4月
1,471万円
2021年4月
1,490万円
2021年10月
1,702万円
2021年10月
1,980万円
2022年7月
1,642万円
2022年7月
2,180万円
2022年10月
1,859万円
2022年10月
1,980万円
2022年10月
1,965万円
2022年10月
1,880万円
2022年12月
1,867万円
2022年12月
1,798万円
2023年1月
1,928万円
2023年1月
1,780万円
2023年4月
1,955万円
2023年4月
1,830万円
2023年6月
1,917万円
2023年6月
1,850万円
2023年10月
1,821万円
2023年10月
1,888万円
2023年11月
1,859万円
2023年11月
1,880万円
2024年3月
1,859万円
2024年3月
1,888万円
2024年3月
1,871万円
2024年3月
1,888万円
2024年5月
1,941万円
2024年5月
1,880万円
2024年8月
1,938万円
2024年8月
2,198万円
2026年3月
1,935万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 我孫子道駅が徒歩2分と非常に近く、路面電車なので気軽に利用できるのが便利です。南海本線や高野線の駅も徒歩圏内にあるため、大阪市内だけでなく、少し遠出する際にもアクセスが良いと感じます。
気になる点: 路面電車は時間帯によっては少し揺れを感じることがあります。
良い点: 周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日々の買い物には困りません。清水丘小学校も近いので、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、日中の生活には問題ありません。駅近で買い物も便利なので、子育てが終わった世代にも住みやすいマンションだと思います。リフォーム次第で快適に過ごせます。
良い点: 部屋は広すぎず狭すぎず、二人暮らしにはちょうど良い広さでした。採光も比較的良く、明るい部屋でした。収納スペースは十分にあったと思います。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新のものとは言えないので、リフォームを検討する必要がありました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時には少し待つこともありました。駐車場は機械式で、出し入れに手間がかかることもありました。
良い点: 阪堺電車の我孫子道駅がすぐ近くで、通勤や買い物に便利でした。南海線や高野線にも乗り換えられるので、選択肢が多いのは助かります。
築年数は古いですが、駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いです。子育て期に住んでいましたが、小学校も近く、子供の通学も安心でした。ただ、設備面での古さは否めないので、リフォーム前提で考えるのが良いかもしれません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
南海住吉清水丘グリーンハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩2分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩10分 南海本線／住ノ江駅 徒歩13分 阪堺電軌阪堺線／大和川駅 徒歩13分 南海高野線／沢ノ町駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南海住吉清水丘グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南海住吉清水丘グリーンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南海住吉清水丘グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
南海住吉清水丘グリーンハイツの売却相場は、阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩2分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩10分 南海本線／住ノ江駅 徒歩13分 阪堺電軌阪堺線／大和川駅 徒歩13分 南海高野線／沢ノ町駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南海住吉清水丘グリーンハイツは築43年ですが売れますか？
南海住吉清水丘グリーンハイツは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。