イトーピア本町通り
イトーピア本町通りをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立本田小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立本田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども2人
3日前大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立本田小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立本田小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもイトーピア本町通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア本町通りの過去の取引実績
直近価格
3,363万円
平均価格
3,723万円
最高値
9,580万円
最安値
2,248万円
イトーピア本町通りの売却査定履歴です。直近価格は3,363万円、平均価格は3,723万円、最高値は9,580万円です。
2,680万円
2013年12月
2,780万円
2014年9月
3,180万円
2016年9月
2,990万円
2016年9月
3,780万円
2018年9月
3,862万円
2018年9月
2,480万円
2019年6月
2,250万円
2019年6月
2,380万円
2019年12月
2,248万円
2019年12月
2,680万円
2020年4月
2,336万円
2020年4月
3,380万円
2020年5月
2,472万円
2020年5月
3,280万円
2020年9月
2,638万円
2020年9月
3,180万円
2020年11月
2,794万円
2020年11月
3,280万円
2021年3月
2,940万円
2021年3月
2,990万円
2021年6月
2,823万円
2021年6月
4,549万円
2021年7月
4,653万円
2021年7月
3,080万円
2021年11月
2,928万円
2021年11月
4,599万円
2021年11月
4,576万円
2021年11月
4,549万円
2022年1月
4,551万円
2022年1月
3,880万円
2022年5月
3,384万円
2022年5月
3,880万円
2022年6月
3,262万円
2022年6月
3,780万円
2022年10月
3,520万円
2022年10月
3,680万円
2022年11月
3,414万円
2022年11月
3,703万円
2022年11月
3,780万円
2023年1月
4,158万円
2023年1月
3,680万円
2023年1月
3,277万円
2023年1月
3,580万円
2023年3月
3,472万円
2023年3月
3,480万円
2023年4月
3,443万円
2023年4月
4,980万円
2023年4月
4,197万円
2023年4月
3,480万円
2023年5月
3,352万円
2023年5月
4,798万円
2023年7月
4,291万円
2023年7月
4,798万円
2023年8月
4,353万円
2023年8月
4,680万円
2023年8月
4,381万円
2023年8月
4,680万円
2023年9月
4,461万円
2023年9月
2,750万円
2023年9月
3,121万円
2023年9月
3,480万円
2023年10月
3,685万円
2023年10月
4,598万円
2023年10月
4,369万円
2023年10月
4,980万円
2023年10月
4,405万円
2023年10月
4,498万円
2023年11月
4,360万円
2023年11月
3,480万円
2023年11月
3,457万円
2023年11月
4,385万円
2023年11月
4,398万円
2023年12月
4,346万円
2023年12月
3,580万円
2024年2月
3,286万円
2024年2月
3,480万円
2024年4月
3,305万円
2024年4月
3,380万円
2024年4月
3,306万円
2024年4月
3,280万円
2024年7月
3,312万円
2024年7月
3,698万円
2025年2月
3,307万円
2025年2月
3,780万円
2025年3月
3,919万円
2025年3月
5,180万円
2025年6月
4,103万円
2025年6月
3,100万円
2025年8月
3,502万円
2025年8月
3,100万円
2025年12月
3,496万円
2025年12月
4,130万円
2025年12月
3,381万円
2025年12月
3,100万円
2026年1月
3,529万円
2026年1月
9,580万円
2026年2月
6,974万円
2026年2月
3,100万円
2026年2月
3,363万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても阿波座駅徒歩1分は最高。地下鉄千日前線でなんばや日本橋にもすぐ出られるし、中央線も使えるので本町やコスモスクエア方面も便利。通勤・通学に全く困りません。
良い点: 駅近ですが、意外と静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しているので日常の買い物には困りません。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: 日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の良さで快適に暮らしています。駅直結と言ってもいいほどの近さは、何度経験しても便利だと感じます。子育て環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめです。リノベーションされたお部屋も多いようです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと使えます。水回りはリフォームされている部屋が多いようで、古さはあまり感じませんでした。収納スペースも十分です。
気になる点: 築年数相応の設備も一部見られます。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性はしっかりしていると感じます。エントランスは広く、落ち着いた雰囲気です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 阿波座駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や本町へのアクセスが良く、ビジネスでの移動が多い私には最適です。駅周辺の商業施設も充実しています。
立地条件がとにかく抜群で、単身赴任には最適なマンションでした。駅近なのに静かで、生活に必要なものはすべて揃っています。建物の古さは多少ありますが、管理もしっかりしており、総合的に満足度は高かったです。コスパは良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
イトーピア本町通りの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア本町通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア本町通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア本町通りの売却相場はいくらですか？
イトーピア本町通りの売却相場は、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア本町通りは築27年ですが売れますか？
イトーピア本町通りは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。