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マンション

レックスガーデン豊中曽根弐番館

大阪府豊中市城山町1丁目9-20阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市城山町1丁目9-20
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩11分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
72戸
専有面積
65.76m² ~ 87.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3733.06m²
駐車場数
72
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション浅沼組日新ビルダーズ
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
中豊島小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
6001.15m²
建築面積
1324.25m²
設計会社
小寺建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市城山町1丁目9-20

口コミ・レビュー

曽根駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。子育て環境も悪くなく、公園も点在しています。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

築年数は経っていますが、日勤管理で共有部も比較的きれいに保たれており、住みやすいマンションです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。

豊中ライフ満喫中さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線曽根駅まで徒歩11分と、梅田へのアクセスは良好です。準急も止まるので便利。

気になる点: 駅からの道は、夜になると少し暗いと感じる場所もあります。もう少し明るければ安心感が増すのですが。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 角部屋を選んだので、日当たりと風通しはとても良いです。間取りもゆったりとしていて、リビングは広々使えます。

気になる点: 水回りはリフォームされておらず、最新の設備ではありません。設備面でのグレードアップは期待できません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーが近く、日常の買い物には不便しません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、外食したい時は少し歩く必要があります。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは悪くないと思います。日当たりと風通しの良い部屋を選べたのは良かったです。ただ、共用部や設備はやはり古さを感じます。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅までもう少し近ければ完璧でした。

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