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マンション

グリーンヒル光善寺住宅19号棟

大阪府枚方市東中振1丁目21-19京阪本線/光善寺駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東中振1丁目21-19
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩12分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
専有面積
76.82m² ~ 84.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
枚方市立さだ東小学校
中学校区域
枚方市立さだ中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市東中振1丁目21-19

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑が多く、名前の通りヒル(丘)にあるので、眺めが良い棟もあります。

気になる点: エレベーターがないため、高齢者や小さなお子さんがいる家庭には階段の上り下りが負担になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されるとさらに安心できると思います。

築年数は古いですが、静かで自然豊かな住環境は子育て世代には魅力的です。駅からの距離は少しネックですが、車があれば問題ないかと思います。管理もしっかりしており、総じて満足しています。

光善寺ライフさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪光善寺駅からは少し歩きますが、電車に乗れば京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商店街もあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 徒歩12分は、雨の日や冬場は少し辛いです。バス路線があればもっと便利なのにと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リフォームされている部屋も多く、設備面で不便を感じることは少ないです。

気になる点: 築年数相応の断熱性や防音性には、やや限界があると感じます。特に夏は暑く、冬は寒さを感じやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 枚方市の中でも落ち着いた雰囲気で、騒がしさがなく住みやすいです。さだ東小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 近隣に大きな商業施設やエンタメ施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

周辺環境の良さと、部屋の広さが気に入っています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めます。駅までの距離だけが唯一の難点ですが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。

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