ユニ宇治小倉マンション
ユニ宇治小倉マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.18〜67m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.18〜67m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 63.18〜66m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、近鉄京都線/小倉駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 63.18〜66m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.18〜67m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、近鉄京都線/小倉駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニ宇治小倉マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニ宇治小倉マンションの過去の取引実績
直近価格
2,158万円
平均価格
1,640万円
最高値
2,380万円
最安値
1,080万円
ユニ宇治小倉マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,158万円、平均価格は1,640万円、最高値は2,380万円です。
1,290万円
2013年6月
1,480万円
2014年9月
1,280万円
2015年4月
1,417万円
2015年4月
1,280万円
2015年10月
1,417万円
2015年10月
1,080万円
2016年2月
1,113万円
2016年2月
1,380万円
2017年2月
1,280万円
2017年2月
1,380万円
2018年9月
1,420万円
2018年9月
1,480万円
2020年5月
1,545万円
2020年5月
1,580万円
2020年9月
1,739万円
2020年9月
1,300万円
2020年9月
1,453万円
2020年9月
1,580万円
2022年8月
1,534万円
2022年8月
1,580万円
2023年3月
1,703万円
2023年3月
1,480万円
2023年3月
1,867万円
2023年3月
2,380万円
2023年8月
2,047万円
2023年8月
1,580万円
2023年10月
1,612万円
2023年10月
2,380万円
2024年2月
2,055万円
2024年2月
1,380万円
2024年3月
1,631万円
2024年3月
2,180万円
2024年4月
2,154万円
2024年4月
1,980万円
2024年6月
2,144万円
2024年6月
1,980万円
2024年12月
2,158万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄小倉駅まで徒歩7分で、近鉄京都線を使えば京都市内へのアクセスが非常に便利です。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て世代にも安心できる環境です。近くに公園もあり、緑を感じられる場所も点在しています。
気になる点: 飲食店は少なめで、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、小倉駅へのアクセスと静かな住環境が魅力です。日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心して生活できています。近隣に商業施設も揃っているので、不便は感じません。
良い点: 7階建てのRC造で、しっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは比較的きれいに管理されているようです。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部分には古さを感じました。エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うかもしれません。
良い点: 専有面積が63m²以上あり、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りが不明なため確認が必要ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 設備は最新のものではない可能性が高く、リノベーション費用がかかることを想定しておく必要があります。
良い点: 近鉄小倉駅まで徒歩7分は魅力的です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利。
気になる点: JR宇治駅までは少し距離があるため、JRを利用する際はバスなどの乗り換えが必要になります。
立地と広さが魅力的な物件ですが、築年数が経過しているため、内装や設備のリノベーションは必須となりそうです。日勤管理ですが、セキュリティ面は確認が必要です。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
宇治市エリアの市場動向
ユニ宇治小倉マンションの立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/小倉駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニ宇治小倉マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニ宇治小倉マンションの売却相場はいくらですか?
ユニ宇治小倉マンションの売却相場は、近鉄京都線/小倉駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニ宇治小倉マンションは築40年ですが売れますか?
ユニ宇治小倉マンションは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
