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マンション

ダイアパレス富田林ステーションスクエア

大阪府富田林市甲田3丁目7-22近鉄長野線/川西駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府富田林市甲田3丁目7-22
交通
近鉄長野線/川西駅 徒歩4分
築年月
1989年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
113戸
専有面積
43.31m² ~ 108.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5084.36m²
駐車場数
112
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
富田林市立川西小学校
中学校区域
富田林市立第二中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
10609.81m²
建築面積
2067.62m²
設計会社
赤松菅野建築設計事務
所在地(住所)
大阪府富田林市甲田3丁目7-22

口コミ・レビュー

富田林暮らし50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄川西駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。準急も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院なども揃っており、生活に必要なものは一通り揃います。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 飲食店は駅前以外はやや少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、静かな環境で満足しています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。ファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造10階建てで、総戸数も多く、比較的しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは管理されている様子が見られます。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインには古さを感じます。リフォームの履歴などを確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがありそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせる可能性があります。

気になる点: 専有面積が43.31m²からと、ややコンパクトな部屋が多い印象です。設備も、最新のものが入っていない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 川西駅まで徒歩4分は大きな魅力です。近鉄沿線なので、大阪へのアクセスは良いです。駅前には商業施設もあり、便利そうです。

気になる点: 近鉄沿線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場合が多いです。

駅からの近さと、富田林の落ち着いた住環境が魅力的な物件です。築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォーム状況をしっかり確認する必要があります。価格帯によっては、コスパの良い選択肢になりそうです。

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