ダイアパレス富田林ステーションスクエア
ダイアパレス富田林ステーションスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、富田林市立川西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、近鉄長野線／川西駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 近鉄長野線／川西駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども1人
1日前落ち着いた住環境、富田林市立川西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、近鉄長野線／川西駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前近鉄長野線／川西駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもダイアパレス富田林ステーションスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス富田林ステーションスクエアの過去の取引実績
直近価格
1,151万円
平均価格
1,223万円
最高値
1,890万円
最安値
680万円
ダイアパレス富田林ステーションスクエアの売却査定履歴です。直近価格は1,151万円、平均価格は1,223万円、最高値は1,890万円です。
1,380万円
2013年10月
1,280万円
2014年2月
1,280万円
2014年9月
980万円
2015年6月
1,037万円
2015年6月
1,400万円
2015年9月
1,354万円
2015年9月
1,290万円
2015年11月
1,358万円
2015年11月
1,190万円
2015年12月
1,281万円
2015年12月
1,480万円
2016年12月
1,336万円
2016年12月
1,480万円
2017年6月
1,373万円
2017年6月
1,380万円
2017年7月
1,431万円
2017年7月
1,150万円
2018年3月
1,240万円
2018年3月
1,050万円
2018年7月
1,189万円
2018年7月
1,080万円
2018年8月
1,305万円
2018年8月
1,650万円
2020年8月
1,288万円
2020年8月
1,380万円
2020年11月
1,267万円
2020年11月
1,180万円
2021年3月
1,234万円
2021年3月
980万円
2021年5月
890万円
2021年5月
890万円
2021年10月
871万円
2021年10月
870万円
2022年2月
855万円
2022年2月
1,180万円
2022年5月
994万円
2022年5月
950万円
2022年9月
876万円
2022年9月
1,590万円
2023年1月
1,030万円
2023年1月
1,090万円
2023年5月
1,095万円
2023年5月
1,750万円
2023年9月
1,413万円
2023年9月
1,490万円
2023年12月
1,432万円
2023年12月
990万円
2024年5月
942万円
2024年5月
1,100万円
2024年6月
1,465万円
2024年6月
1,380万円
2024年7月
1,294万円
2024年7月
1,280万円
2024年8月
1,291万円
2024年8月
1,180万円
2024年10月
1,189万円
2024年10月
680万円
2024年11月
789万円
2024年11月
1,890万円
2025年1月
1,219万円
2025年1月
1,060万円
2025年4月
869万円
2025年4月
1,890万円
2025年5月
1,147万円
2025年5月
1,580万円
2025年11月
1,151万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄川西駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。準急も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院なども揃っており、生活に必要なものは一通り揃います。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店は駅前以外はやや少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、静かな環境で満足しています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。ファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。
良い点: RC造10階建てで、総戸数も多く、比較的しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは管理されている様子が見られます。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインには古さを感じます。リフォームの履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがありそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせる可能性があります。
気になる点: 専有面積が43.31m²からと、ややコンパクトな部屋が多い印象です。設備も、最新のものが入っていない可能性が高いです。
良い点: 川西駅まで徒歩4分は大きな魅力です。近鉄沿線なので、大阪へのアクセスは良いです。駅前には商業施設もあり、便利そうです。
気になる点: 近鉄沿線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場合が多いです。
駅からの近さと、富田林の落ち着いた住環境が魅力的な物件です。築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォーム状況をしっかり確認する必要があります。価格帯によっては、コスパの良い選択肢になりそうです。
富田林市エリアの市場動向
ダイアパレス富田林ステーションスクエアの立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線／川西駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス富田林ステーションスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス富田林ステーションスクエアの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス富田林ステーションスクエアの売却相場はいくらですか？
ダイアパレス富田林ステーションスクエアの売却相場は、近鉄長野線／川西駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス富田林ステーションスクエアは築37年ですが売れますか？
ダイアパレス富田林ステーションスクエアは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。