東生駒グリーンマンション
東生駒グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 66〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 66〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66〜71m2 | 近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩5分 近鉄奈良線／東生駒駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 66〜71m2 | 混雑しにくい動線、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩5分 近鉄奈良線／東生駒駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
7日前混雑しにくい動線、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも東生駒グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
1,389万円
平均価格
1,153万円
最高値
1,500万円
最安値
880万円
東生駒グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,389万円、平均価格は1,153万円、最高値は1,500万円です。
1,090万円
2013年6月
990万円
2013年7月
880万円
2013年11月
1,080万円
2014年5月
1,080万円
2015年3月
1,047万円
2015年3月
1,280万円
2016年6月
1,172万円
2016年6月
1,180万円
2017年6月
1,147万円
2017年6月
980万円
2017年7月
1,032万円
2017年7月
1,090万円
2017年12月
1,101万円
2017年12月
1,112万円
2017年12月
1,090万円
2018年3月
1,081万円
2018年3月
1,080万円
2018年3月
1,064万円
2018年3月
1,080万円
2018年4月
1,032万円
2018年4月
1,090万円
2018年6月
1,017万円
2018年6月
1,280万円
2018年11月
1,051万円
2018年11月
1,120万円
2019年1月
1,091万円
2019年1月
1,230万円
2019年7月
1,086万円
2019年7月
1,450万円
2020年2月
1,276万円
2020年2月
1,300万円
2020年11月
1,161万円
2020年11月
1,300万円
2021年5月
1,199万円
2021年5月
1,300万円
2021年6月
1,261万円
2021年6月
1,280万円
2021年9月
1,225万円
2021年9月
1,130万円
2021年9月
1,236万円
2021年9月
1,150万円
2021年11月
1,044万円
2021年11月
1,090万円
2022年2月
1,027万円
2022年2月
1,300万円
2022年3月
1,153万円
2022年3月
1,250万円
2024年1月
1,123万円
2024年1月
1,500万円
2025年12月
1,389万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 菜畑駅まで徒歩5分と近く、近鉄の利用が便利。大阪へのアクセスも良好で通勤に助かります。東生駒駅も徒歩圏内なのが良い。
気になる点: 快速停車駅ではないため、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。小学校も近いので安心。
気になる点: 夜は少し暗く感じる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。菜畑駅への近さは本当に魅力。日勤管理なので、平日は安心できます。少しずつリフォームしながら快適に暮らしています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 5階建てのRC造で、比較的しっかりした造りだと感じます。エントランスは清潔感があります。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部の設備は古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が長そう。
良い点: 専有面積が66㎡以上あるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそう。
気になる点: 内覧した部屋は水回りの設備が古く、リフォームは必須だと感じました。収納スペースがやや少ない印象。
良い点: 静かで住みやすそうな環境です。生駒東小学校も近く、子どもの通学には安心できます。近鉄の駅へのアクセスも良好。
気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設は限られています。少し買い物を楽しみたい場合は、近鉄奈良駅などに出る必要がありそうです。
周辺環境や立地は魅力的ですが、築年数が約28年と経過しているため、リフォームの必要性を感じます。内装によってはコストがかさみそうです。静かな環境で子育てしたいファミリーには良い候補になるかもしれません。
生駒市エリアの市場動向
東生駒グリーンマンションの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩5分 近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
東生駒グリーンマンションの売却相場は、近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩5分 近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒グリーンマンションは築29年ですが売れますか？
東生駒グリーンマンションは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。