マンション桂
マンション桂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 51〜54.49m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 51〜54.49m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51〜54.49m2 | 落ち着いた住環境、阪急嵐山線／桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 51〜54.49m2 | 阪急嵐山線／桂駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 51〜54.49m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
7日前落ち着いた住環境、阪急嵐山線／桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前阪急嵐山線／桂駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもマンション桂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション桂の過去の取引実績
直近価格
2,263万円
平均価格
1,655万円
最高値
2,480万円
最安値
1,259万円
マンション桂の売却査定履歴です。直近価格は2,263万円、平均価格は1,655万円、最高値は2,480万円です。
1,890万円
2013年6月
1,850万円
2013年7月
1,480万円
2013年9月
1,780万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
1,430万円
2014年8月
1,380万円
2014年9月
1,330万円
2014年11月
1,330万円
2014年12月
1,362万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,541万円
2014年12月
1,350万円
2015年8月
1,402万円
2015年8月
1,450万円
2016年6月
1,377万円
2016年6月
1,350万円
2016年11月
1,374万円
2016年11月
1,350万円
2018年7月
1,259万円
2018年7月
1,280万円
2018年7月
1,680万円
2018年11月
1,401万円
2018年11月
1,398万円
2018年11月
1,580万円
2019年4月
1,461万円
2019年4月
1,580万円
2019年7月
1,475万円
2019年7月
1,930万円
2020年1月
1,866万円
2020年1月
1,765万円
2020年1月
1,830万円
2020年2月
1,760万円
2020年2月
1,780万円
2020年3月
1,853万円
2020年3月
1,780万円
2020年9月
1,822万円
2020年9月
1,550万円
2021年4月
1,498万円
2021年4月
1,980万円
2021年11月
1,771万円
2021年11月
2,480万円
2021年12月
1,869万円
2021年12月
1,880万円
2023年8月
1,822万円
2023年8月
1,800万円
2024年4月
1,865万円
2024年4月
1,750万円
2024年10月
1,823万円
2024年10月
2,480万円
2025年1月
2,263万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急桂駅まで徒歩圏内なのは良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 徒歩18分は少し遠く感じる日もある。特に雨の日や荷物が多い時は大変。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと思う。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがある。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていることが管理の良さに繋がっていると感じます。設備面は最新ではありませんが、必要十分です。
良い点: 専有面積が39㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さ。収納も比較的しっかりありそう。
気になる点: 間取りが不明なのが残念。実際に確認したいが、情報が少ない。
良い点: 自主管理と聞いているが、共用部の清掃は行き届いており、管理組合がしっかり機能している様子がうかがえる。
良い点: 京都市内でありながら、落ち着いた住環境は魅力的。小学校区域が松陽小学校なのも子育て世代には安心材料。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便を感じるかもしれない。
静かで緑も多い、落ち着いた住環境に魅力を感じました。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしができそうです。建物の古さはありますが、管理状態は良さそうです。学区も良いので、子育てしやすい環境かもしれません。価格帯によっては購入を前向きに検討したいです。
京都市エリアの市場動向
マンション桂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線／桂駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション桂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション桂の売却相場はいくらですか？
マンション桂の売却相場は、阪急嵐山線／桂駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション桂は築20年ですが売れますか？
マンション桂は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。