メロディーハイム希望ヶ丘
メロディーハイム希望ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 77.79〜84m2 | 京阪本線/橋本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 77.79〜84m2 | 京阪本線/橋本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 77.79〜84m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 77.79〜84m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 77.79〜84m2 | 京阪本線/橋本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
2日前京阪本線/橋本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前京阪本線/橋本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
母+子ども1人
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前京阪本線/橋本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもメロディーハイム希望ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム希望ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,021万円
平均価格
1,193万円
最高値
3,800万円
最安値
680万円
メロディーハイム希望ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,021万円、平均価格は1,193万円、最高値は3,800万円です。
1,180万円
2013年6月
980万円
2014年4月
840万円
2015年11月
817万円
2015年11月
850万円
2016年6月
776万円
2016年6月
780万円
2016年11月
766万円
2016年11月
680万円
2017年2月
783万円
2017年2月
730万円
2017年4月
741万円
2017年4月
1,488万円
2017年6月
755万円
2017年6月
1,488万円
2017年12月
755万円
2017年12月
1,398万円
2018年1月
1,146万円
2018年1月
1,098万円
2018年7月
1,141万円
2018年7月
1,098万円
2018年10月
1,212万円
2018年10月
790万円
2019年5月
1,077万円
2019年5月
1,080万円
2023年11月
1,093万円
2023年11月
980万円
2024年5月
997万円
2024年5月
980万円
2024年7月
986万円
2024年7月
1,598万円
2024年9月
1,154万円
2024年9月
1,398万円
2025年2月
1,199万円
2025年2月
1,080万円
2025年5月
1,096万円
2025年5月
3,800万円
2025年7月
2,051万円
2025年7月
980万円
2025年9月
1,086万円
2025年9月
1,068万円
2025年9月
3,680万円
2025年10月
2,003万円
2025年10月
980万円
2025年12月
1,021万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪橋本駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や外出に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、子育て世代にも安心できる環境だと思います。近くに公園もあり、散歩には最適です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かすぎる印象もあります。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランスなどは清潔に保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備とは言えませんが、レトロな雰囲気と捉えることもできます。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さと、静かな住環境が魅力のマンションです。共用部や設備は古さを感じる部分もありますが、日々の生活には十分満足しています。長く住むには良い場所だと思います。
良い点: 橋本駅がすぐ近くなので、電車での移動はとても楽そうです。駅周辺に生活に必要な店舗が揃っているのは、忙しい私たちにとって助かります。
気になる点: 快速急行などが止まらないので、大阪方面へのアクセスは乗り換えが必要になる場合があります。
良い点: 治安は良さそうで、子育て環境としては安心できる印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできそうです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、休日のお出かけには車が必要になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ゆったりとした生活ができそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。子育て環境も良さそうですが、築年数が経っているため、内装や設備面でのリフォームは必須になるでしょう。リフォーム費用を含めた総額で、周辺の新しいマンションと比較検討する必要がありそうです。
八幡市エリアの市場動向
メロディーハイム希望ヶ丘の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/橋本駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム希望ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム希望ヶ丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム希望ヶ丘の売却相場はいくらですか?
メロディーハイム希望ヶ丘の売却相場は、京阪本線/橋本駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム希望ヶ丘は築43年ですが売れますか?
メロディーハイム希望ヶ丘は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
