千里中央パークヒルズＢ棟
千里中央パークヒルズＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.51〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
1日前北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にも千里中央パークヒルズＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里中央パークヒルズＢ棟の過去の取引実績
直近価格
3,412万円
平均価格
2,963万円
最高値
5,112万円
最安値
1,780万円
千里中央パークヒルズＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,412万円、平均価格は2,963万円、最高値は5,112万円です。
1,980万円
2014年2月
1,880万円
2014年2月
1,780万円
2014年5月
2,480万円
2015年12月
2,418万円
2015年12月
2,080万円
2016年6月
2,249万円
2016年6月
2,190万円
2016年12月
2,234万円
2016年12月
2,880万円
2017年1月
2,788万円
2017年1月
2,090万円
2017年5月
2,273万円
2017年5月
1,990万円
2017年7月
2,215万円
2017年7月
3,280万円
2017年8月
3,195万円
2017年8月
2,380万円
2019年1月
2,150万円
2019年1月
2,080万円
2019年1月
2,049万円
2019年1月
2,480万円
2019年4月
2,141万円
2019年4月
2,180万円
2019年4月
2,325万円
2019年4月
2,080万円
2019年7月
2,099万円
2019年7月
2,850万円
2019年9月
2,312万円
2019年9月
2,980万円
2019年11月
2,281万円
2019年11月
2,780万円
2019年12月
2,286万円
2019年12月
2,780万円
2020年1月
2,681万円
2020年1月
2,350万円
2020年3月
2,733万円
2020年3月
2,880万円
2021年2月
2,955万円
2021年2月
2,280万円
2021年4月
2,587万円
2021年4月
2,688万円
2021年5月
2,580万円
2021年5月
2,680万円
2021年5月
2,840万円
2021年5月
2,380万円
2021年10月
2,653万円
2021年10月
2,980万円
2022年10月
2,519万円
2022年10月
3,180万円
2023年4月
3,575万円
2023年4月
4,280万円
2024年2月
4,088万円
2024年2月
3,480万円
2024年3月
3,679万円
2024年3月
3,280万円
2024年6月
3,592万円
2024年6月
3,480万円
2024年10月
3,334万円
2024年10月
4,480万円
2025年4月
3,683万円
2025年4月
4,380万円
2025年10月
3,791万円
2025年10月
2,980万円
2025年10月
2,714万円
2025年10月
4,380万円
2025年12月
3,804万円
2025年12月
4,380万円
2026年1月
4,186万円
2026年1月
3,680万円
2026年1月
2,997万円
2026年1月
3,980万円
2026年1月
3,288万円
2026年1月
3,379万円
2026年1月
3,680万円
2026年2月
3,224万円
2026年2月
3,980万円
2026年2月
3,434万円
2026年2月
3,497万円
2026年2月
3,700万円
2026年3月
5,112万円
2026年3月
3,780万円
2026年3月
3,412万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も整備されているので子育て環境としては非常に良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も十分です。
良い点: 大規模マンションならではの落ち着いた雰囲気があります。エントランスは広々としていて、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。リフォームはされていますが、最新設備とは言えません。
良い点: 桃山台駅、千里中央駅どちらも徒歩圏内なのは便利。特に千里中央駅は駅直結の商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
気になる点: 徒歩13分～14分は、夏場や雨の日は少し負担に感じることもあります。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、広々とした敷地と緑豊かな環境は魅力です。子育て世代にも、落ち着いた生活を求める方にもおすすめです。駅までの距離は少しありますが、総合的に満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日常の困りごとにも対応してもらいやすそうです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
良い点: 市立新田小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリット。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じました。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようですが、間取りが不明なのが気になります。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高い。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
千里中央エリアで、緑が多く落ち着いた環境のマンションを探していました。大規模で歴史のあるマンションなので、共用部や設備は新しさはありませんが、管理体制や周辺環境は魅力的です。内見できる部屋があれば、具体的な設備や間取りを確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
千里中央パークヒルズＢ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里中央パークヒルズＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里中央パークヒルズＢ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里中央パークヒルズＢ棟の売却相場はいくらですか？
千里中央パークヒルズＢ棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里中央パークヒルズＢ棟は築43年ですが売れますか？
千里中央パークヒルズＢ棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。