グランドメゾン西九条
グランドメゾン西九条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 59.39〜65m2 | 阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 59.39〜65m2 | 阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 59.39〜65m2 | 阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 大阪市立西九条小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
3日前阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
単身（投資目的）
4日前阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
単身（投資目的）
5日前阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
6日前阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前大阪市立西九条小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランドメゾン西九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン西九条の過去の取引実績
直近価格
3,457万円
平均価格
3,111万円
最高値
4,600万円
最安値
1,390万円
グランドメゾン西九条の売却査定履歴です。直近価格は3,457万円、平均価格は3,111万円、最高値は4,600万円です。
1,410万円
2013年9月
1,390万円
2014年1月
2,000万円
2014年3月
3,180万円
2014年4月
2,490万円
2015年4月
2,674万円
2015年4月
1,980万円
2015年5月
2,334万円
2015年5月
2,180万円
2015年12月
2,208万円
2015年12月
2,080万円
2016年6月
2,194万円
2016年6月
2,200万円
2016年8月
2,360万円
2016年8月
2,200万円
2016年9月
2,348万円
2016年9月
2,580万円
2016年10月
2,264万円
2016年10月
2,280万円
2017年1月
2,484万円
2017年1月
2,780万円
2017年11月
2,289万円
2017年11月
2,680万円
2018年6月
2,389万円
2018年6月
2,880万円
2020年1月
2,943万円
2020年1月
2,780万円
2020年7月
2,895万円
2020年7月
2,880万円
2020年9月
2,717万円
2020年9月
2,780万円
2020年12月
2,596万円
2020年12月
3,350万円
2021年2月
3,103万円
2021年2月
2,980万円
2021年3月
3,175万円
2021年3月
3,190万円
2021年4月
3,133万円
2021年4月
3,270万円
2021年4月
3,640万円
2021年6月
3,340万円
2021年6月
3,280万円
2021年8月
3,274万円
2021年8月
3,640万円
2021年10月
3,793万円
2021年10月
3,090万円
2021年10月
3,298万円
2021年10月
3,620万円
2021年11月
3,494万円
2021年11月
3,640万円
2021年12月
3,494万円
2021年12月
3,580万円
2022年1月
3,476万円
2022年1月
2,980万円
2022年4月
3,343万円
2022年4月
3,520万円
2022年5月
3,485万円
2022年5月
2,880万円
2022年6月
3,310万円
2022年6月
3,480万円
2022年8月
3,263万円
2022年8月
2,980万円
2022年8月
3,324万円
2022年8月
3,316万円
2022年8月
3,698万円
2022年9月
3,287万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,357万円
2022年10月
3,430万円
2022年11月
3,406万円
2022年11月
3,520万円
2023年1月
3,455万円
2023年1月
3,380万円
2023年2月
3,438万円
2023年2月
3,374万円
2023年2月
3,320万円
2023年3月
3,360万円
2023年3月
3,280万円
2023年4月
3,340万円
2023年4月
3,298万円
2023年4月
2,823万円
2023年4月
3,361万円
2023年4月
2,850万円
2023年10月
3,185万円
2023年10月
3,998万円
2023年11月
3,677万円
2023年11月
3,998万円
2023年12月
3,845万円
2023年12月
3,998万円
2024年2月
3,726万円
2024年2月
3,780万円
2024年5月
3,542万円
2024年5月
2,980万円
2024年6月
3,287万円
2024年6月
4,600万円
2025年9月
3,401万円
2025年9月
3,180万円
2025年10月
3,097万円
2025年10月
3,180万円
2025年12月
3,203万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,195万円
2026年1月
4,600万円
2026年1月
3,874万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
3,457万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JRと複数路線が使えて便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺も年々活気が出てきています。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなエリアもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと複数路線が使える利便性で、長く住み続けています。周辺環境も充実しており、生活しやすい街です。建物のメンテナンスが今後も維持されることを期待しています。
良い点: SRC造のしっかりした建物で、14階建てなので眺望が期待できます。エントランス周りも比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備に古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 西九条駅まで徒歩6分は魅力的です。阪神なんば線は利用頻度が高いので、 commuting times are reduced. JR環状線も使えるのは便利。
気になる点: JRの駅と阪神の駅が少し離れているのが、雨の日などは少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。マンションの規模も大きすぎず、顔が見える範囲での管理が期待できます。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕積立金や管理費の動向が気になるところです。
利便性の高い立地と、SRC造のしっかりした建物が魅力です。子育て世代としては、小学校が近いのもポイント。ただ、築年数が約30年と古いため、室内や共用部のリフォーム状況、管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン西九条の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／西九条駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン西九条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン西九条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン西九条の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン西九条の売却相場は、阪神なんば線／西九条駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン西九条は築35年ですが売れますか？
グランドメゾン西九条は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。