メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワー
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 71.48〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.89m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもメロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワーの過去の取引実績
直近価格
2,079万円
平均価格
2,207万円
最高値
3,408万円
最安値
1,690万円
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワーの売却査定履歴です。直近価格は2,079万円、平均価格は2,207万円、最高値は3,408万円です。
1,870万円
2013年8月
1,870万円
2014年3月
1,690万円
2014年3月
1,980万円
2014年11月
2,180万円
2014年11月
2,480万円
2014年12月
2,411万円
2014年12月
2,280万円
2015年3月
2,310万円
2015年3月
2,788万円
2015年7月
2,482万円
2015年7月
1,950万円
2016年2月
1,922万円
2016年2月
1,880万円
2016年3月
1,965万円
2016年3月
2,380万円
2016年6月
2,043万円
2016年6月
2,133万円
2016年6月
1,780万円
2016年7月
1,982万円
2016年7月
2,250万円
2016年10月
2,090万円
2016年10月
2,250万円
2016年11月
2,332万円
2016年11月
1,780万円
2017年4月
2,074万円
2017年4月
2,250万円
2017年5月
2,195万円
2017年5月
2,180万円
2017年5月
2,134万円
2017年5月
2,080万円
2017年10月
2,264万円
2017年10月
1,780万円
2017年10月
1,953万円
2017年10月
2,250万円
2017年11月
2,076万円
2017年11月
2,180万円
2017年12月
2,034万円
2017年12月
2,680万円
2018年1月
2,227万円
2018年1月
2,080万円
2018年3月
2,143万円
2018年3月
2,080万円
2018年4月
2,349万円
2018年4月
1,780万円
2018年4月
2,065万円
2018年4月
2,280万円
2018年4月
2,246万円
2018年4月
2,880万円
2018年6月
2,985万円
2018年6月
1,780万円
2018年8月
2,051万円
2018年8月
2,080万円
2018年9月
2,104万円
2018年9月
2,098万円
2018年11月
2,133万円
2018年11月
1,780万円
2018年12月
1,940万円
2018年12月
2,780万円
2019年3月
2,781万円
2019年3月
2,780万円
2019年5月
2,498万円
2019年5月
1,780万円
2019年6月
1,961万円
2019年6月
2,080万円
2019年8月
1,969万円
2019年8月
1,690万円
2019年9月
1,945万円
2019年9月
2,580万円
2019年9月
2,745万円
2019年9月
2,580万円
2019年10月
2,709万円
2019年10月
2,080万円
2019年11月
1,849万円
2019年11月
2,198万円
2020年1月
1,889万円
2020年1月
1,980万円
2020年2月
1,904万円
2020年2月
1,998万円
2020年2月
1,968万円
2020年2月
2,398万円
2020年3月
1,993万円
2020年3月
2,098万円
2020年4月
1,996万円
2020年4月
2,048万円
2020年5月
2,058万円
2020年5月
1,998万円
2020年6月
2,099万円
2020年6月
1,998万円
2020年7月
2,031万円
2020年7月
2,298万円
2020年7月
2,086万円
2020年7月
2,198万円
2020年8月
2,138万円
2020年8月
2,137万円
2020年8月
1,830万円
2020年11月
2,008万円
2020年11月
1,780万円
2020年11月
2,070万円
2020年11月
2,088万円
2020年12月
2,030万円
2020年12月
2,580万円
2021年2月
2,737万円
2021年2月
1,988万円
2021年2月
1,947万円
2021年2月
1,790万円
2021年3月
1,864万円
2021年3月
2,980万円
2023年5月
3,049万円
2023年5月
3,280万円
2024年2月
3,408万円
2024年2月
2,280万円
2024年4月
2,332万円
2024年4月
2,980万円
2024年5月
3,159万円
2024年5月
2,080万円
2024年6月
2,224万円
2024年6月
3,080万円
2024年9月
2,539万円
2024年9月
1,980万円
2025年4月
2,289万円
2025年4月
2,180万円
2025年6月
2,281万円
2025年6月
1,920万円
2025年8月
2,172万円
2025年8月
2,698万円
2025年8月
2,289万円
2025年8月
2,390万円
2025年12月
2,095万円
2025年12月
1,990万円
2026年3月
2,079万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、バス停も近く、生活に必要なスーパーやドラッグストア、公園などが徒歩圏内に揃っていて便利です。子育て世代には嬉しい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、エントランスは広々としていて高級感があります。植栽なども手入れが行き届いています。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっているので安心感があります。オートロックも完備されていて、セキュリティ面は問題ないです。
香里園駅からは少し距離がありますが、バス便も利用でき、日常の買い物や子育て環境としては非常に満足しています。共用部も綺麗に保たれており、管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめです。
良い点: 香里園駅まで徒歩17分は少し遠く感じますが、枚方公園駅へのバス便もあるため、交通手段は複数あります。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 香里園駅までもう少し近ければ、さらに魅力的でした。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、ゆとりある間取りが魅力的でした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。眺望も良さそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 香里ケ丘の街並みは落ち着いており、公園も多く、緑豊かな環境が魅力です。小学校が近く、子育てには良い環境だと感じました。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中している印象です。
駅からは少し歩きますが、緑豊かな住環境と広々とした専有面積が魅力的なマンションです。香里小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。静かな環境でゆったりと暮らしたい方には検討の価値がある物件だと感じました。
枚方市エリアの市場動向
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワーの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩17分 京阪本線／枚方公園駅 バス13分 香里ケ丘10丁目バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワーの売却相場はいくらですか？
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワーの売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩17分 京阪本線／枚方公園駅 バス13分 香里ケ丘10丁目バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワーは築23年ですが売れますか？
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワーは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。