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マンション

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワー

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1京阪本線/香里園駅 徒歩17分 京阪本線/枚方公園駅 バス13分 香里ケ丘10丁目バス停 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩17分 京阪本線/枚方公園駅 バス13分 香里ケ丘10丁目バス停 徒歩6分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
170戸
専有面積
71.48m² ~ 93.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
近藤産業
施工会社
大林組
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
香里小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「ピーコックストア香里ケ丘店」約1100m ●病院「香里ケ丘有恵会病院」約1700m ●「スーパー香里ケ丘味道館」約1000m
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1

口コミ・レビュー

香里園在住30代さん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩きますが、バス停も近く、生活に必要なスーパーやドラッグストア、公園などが徒歩圏内に揃っていて便利です。子育て世代には嬉しい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、エントランスは広々としていて高級感があります。植栽なども手入れが行き届いています。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっているので安心感があります。オートロックも完備されていて、セキュリティ面は問題ないです。

香里園駅からは少し距離がありますが、バス便も利用でき、日常の買い物や子育て環境としては非常に満足しています。共用部も綺麗に保たれており、管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめです。

枚方公園近隣購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香里園駅まで徒歩17分は少し遠く感じますが、枚方公園駅へのバス便もあるため、交通手段は複数あります。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは良好です。

気になる点: 香里園駅までもう少し近ければ、さらに魅力的でした。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、ゆとりある間取りが魅力的でした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。眺望も良さそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必要になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 香里ケ丘の街並みは落ち着いており、公園も多く、緑豊かな環境が魅力です。小学校が近く、子育てには良い環境だと感じました。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中している印象です。

駅からは少し歩きますが、緑豊かな住環境と広々とした専有面積が魅力的なマンションです。香里小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。静かな環境でゆったりと暮らしたい方には検討の価値がある物件だと感じました。

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