レピア喜連
レピア喜連をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.8〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.8〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 64.8〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 64.8〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.8〜69m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレピア喜連の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピア喜連の過去の取引実績
直近価格
3,291万円
平均価格
2,667万円
最高値
3,354万円
最安値
1,750万円
レピア喜連の売却査定履歴です。直近価格は3,291万円、平均価格は2,667万円、最高値は3,354万円です。
2,380万円
2015年9月
2,493万円
2015年9月
2,380万円
2016年3月
2,440万円
2016年3月
2,180万円
2017年3月
2,444万円
2017年3月
2,280万円
2017年10月
2,335万円
2017年10月
2,180万円
2017年10月
1,900万円
2017年11月
2,330万円
2017年11月
1,800万円
2018年5月
2,069万円
2018年5月
1,800万円
2018年6月
1,871万円
2018年6月
1,750万円
2018年9月
2,025万円
2018年9月
2,180万円
2020年7月
2,128万円
2020年7月
2,080万円
2020年9月
2,196万円
2020年9月
1,980万円
2020年9月
2,295万円
2020年9月
2,980万円
2022年12月
3,155万円
2022年12月
2,980万円
2023年4月
2,987万円
2023年4月
2,880万円
2023年5月
3,031万円
2023年5月
2,698万円
2023年6月
2,988万円
2023年6月
2,598万円
2023年7月
2,866万円
2023年7月
2,832万円
2023年7月
2,598万円
2023年8月
2,847万円
2023年8月
2,804万円
2023年8月
3,180万円
2024年8月
3,215万円
2024年8月
3,180万円
2024年9月
3,223万円
2024年9月
3,180万円
2025年2月
3,230万円
2025年2月
3,180万円
2025年3月
3,235万円
2025年3月
3,180万円
2025年9月
3,291万円
2025年9月
3,180万円
2025年10月
3,354万円
2025年10月
3,180万円
2025年12月
3,291万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,291万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩9分と少し歩きますが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 時間帯によっては車の交通量が多い道を通ることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がしっかり対応してくださいます。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。
築年数は経っていますが、周辺環境や生活利便性は悪くありません。駅からの距離はありますが、日用品の買い物は近隣で済ませられます。子育て世帯にも住みやすいエリアだと思います。管理は日勤で安心感があります。
良い点: 谷町線一本で天王寺や都心部へアクセスできるのは便利です。駅周辺には飲食店もいくつかあります。
気になる点: 徒歩9分は夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 専有面積が広めで、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りが多いのが魅力です。収納も比較的しっかりあります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 喜連小学校が学区で、子供の通学路も安全そうです。近隣に公園や図書館もあり、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: null
子育てファミリーにとって、小学校が近く、周辺に公園などがあるのは大きなメリットです。部屋も比較的ゆったりしているので、荷物が多くても安心。駅までの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。全体的に満足しています。
大阪市エリアの市場動向
レピア喜連の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピア喜連に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レピア喜連の売却相場はいくらですか？
レピア喜連の売却相場は、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピア喜連は築29年ですが売れますか？
レピア喜連は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。