五月丘ハウスB棟
五月丘ハウスB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜68.58m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜68.58m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜68.58m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜68.58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 43.68〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも五月丘ハウスB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
五月丘ハウスB棟の過去の取引実績
直近価格
562万円
平均価格
622万円
最高値
1,380万円
最安値
296万円
五月丘ハウスB棟の売却査定履歴です。直近価格は562万円、平均価格は622万円、最高値は1,380万円です。
620万円
2017年8月
613万円
2017年8月
650万円
2017年10月
676万円
2017年10月
620万円
2018年2月
571万円
2018年2月
650万円
2018年4月
639万円
2018年4月
580万円
2018年6月
626万円
2018年6月
480万円
2018年9月
579万円
2018年9月
550万円
2018年9月
478万円
2018年9月
470万円
2018年9月
518万円
2018年9月
580万円
2018年10月
441万円
2018年10月
390万円
2018年10月
495万円
2018年10月
380万円
2018年11月
494万円
2018年11月
370万円
2019年1月
362万円
2019年1月
1,380万円
2019年3月
402万円
2019年3月
480万円
2019年5月
470万円
2019年5月
730万円
2020年2月
296万円
2020年2月
930万円
2022年8月
906万円
2022年8月
990万円
2023年9月
1,066万円
2023年9月
980万円
2023年11月
974万円
2023年11月
580万円
2024年2月
727万円
2024年2月
580万円
2025年12月
562万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな環境が気に入っています。周辺には公園も多く、子育て世代にも良いと思います。小学校も近く通学は安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車がないと少し不便な面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが年配の方や荷物が多い時には少し大変かもしれません。外観は年季が入っています。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際には安心感があります。住民同士のコミュニケーションも良好な方だと思います。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックではないので、訪問者には注意が必要です。時代に合わせてもう少し強化されると嬉しいです。
築年数は古いですが、静かな環境と日勤管理は魅力的です。駅までの距離がネックですが、車があれば問題なく生活できます。近隣にスーパーや病院なども揃っており、住みやすい街だと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩15分。急行は止まりませんが、宝塚や梅田へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商店街やスーパーもあります。
気になる点: 15分という距離は、特に冬の寒い朝や、子供を連れている時には少し負担でした。バス便はありますが、本数はそこまで多くないです。
良い点: 部屋はリフォームされている場合、比較的快適に過ごせます。RC造なので、音はそこまで気になりませんでした。広めの部屋もありました。
気になる点: 古い物件なので、設備は最新とは言えません。水回りの老朽化や、断熱性などは現代の基準からするとやや見劣りするかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てには良い環境でした。五月丘小学校も近く、子供たちの通学路も安全でした。緑が多いのも良い点です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は池田駅周辺まで行く必要がありました。夜は少し静かすぎるかもしれません。
家族で住んでいましたが、静かな環境と学区の良さが決め手でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、共用部も清潔に保たれていました。駅までもう少し近ければ満点でしたが、全体的には満足度の高いマンションでした。
池田市エリアの市場動向
五月丘ハウスB棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
五月丘ハウスB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
五月丘ハウスB棟の売却相場はいくらですか?
五月丘ハウスB棟の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
五月丘ハウスB棟は築52年ですが売れますか?
五月丘ハウスB棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
