パルシオ箕面
パルシオ箕面をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.77〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線/桜井駅 徒歩8分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜82.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、西南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 71.77〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 71.77〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、阪急箕面線/桜井駅 徒歩8分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、西南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
上記以外にもパルシオ箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルシオ箕面の過去の取引実績
直近価格
2,314万円
平均価格
2,084万円
最高値
2,578万円
最安値
1,698万円
パルシオ箕面の売却査定履歴です。直近価格は2,314万円、平均価格は2,084万円、最高値は2,578万円です。
1,950万円
2013年6月
1,870万円
2013年6月
1,880万円
2014年3月
2,080万円
2014年7月
1,698万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
1,800万円
2017年6月
2,009万円
2017年6月
1,800万円
2017年10月
2,026万円
2017年10月
2,180万円
2017年12月
2,305万円
2017年12月
1,780万円
2018年5月
2,189万円
2018年5月
1,780万円
2018年6月
2,095万円
2018年6月
2,180万円
2018年6月
2,297万円
2018年6月
2,380万円
2018年8月
2,338万円
2018年8月
2,280万円
2018年11月
2,404万円
2018年11月
1,990万円
2020年7月
2,578万円
2020年7月
1,990万円
2021年2月
2,314万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜井駅、箕面駅どちらも徒歩8分とアクセス良好。梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困らない。
気になる点: ラッシュ時の混雑はやや気になる。
良い点: 緑が多く、公園や箕面大滝へのアクセスも良い。子育て世代には嬉しい静かで落ち着いた住環境。西南小学校も近く、通学路も安全。
良い点: 築年数は経っているが、管理は行き届いている印象。エントランスはシンプルで清潔感がある。
気になる点: 共用部(廊下など)はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で自然豊かな住環境は魅力的です。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。子どもの学校区も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台後半からあるので、ゆったりとした間取りが多い。リビングも広めに取れるので、家具の配置に困らない。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームが必要な場合もある。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックではないが、共用部分の清掃は行き届いている。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると尚良い。
良い点: 桜井駅周辺の生活利便性と、箕面らしい緑豊かな環境のバランスが良い。静かで落ち着いた雰囲気で、リラックスできる。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。
駅まで徒歩圏内でありながら、静かで落ち着いた環境が気に入っています。部屋も比較的広めなので、二人暮らしには十分な広さです。築年数なりに設備は古さを感じますが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。
箕面市エリアの市場動向
パルシオ箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/桜井駅 徒歩8分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルシオ箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルシオ箕面の売却相場はいくらですか?
パルシオ箕面の売却相場は、阪急箕面線/桜井駅 徒歩8分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルシオ箕面は築29年ですが売れますか?
パルシオ箕面は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
