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マンション

コスモ北野田

大阪府堺市東区南野田335-1南海高野線/狭山駅 徒歩4分 南海高野線/北野田駅 徒歩6分 南海高野線/萩原天神駅 徒歩29分
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コスモ北野田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
57〜69m2

南海高野線/狭山駅 徒歩4分 南海高野線/北野田駅 徒歩6分 南海高野線/萩原天神駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

新婚夫婦

4日前
57〜69m2

南海高野線/狭山駅 徒歩4分 南海高野線/北野田駅 徒歩6分 南海高野線/萩原天神駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

5日前
68〜80m2

共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

7日前
74〜86m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

新婚夫婦

1週間前
57〜69m2

南海高野線/狭山駅 徒歩4分 南海高野線/北野田駅 徒歩6分 南海高野線/萩原天神駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

上記以外にもコスモ北野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市東区南野田335-1
交通
南海高野線/狭山駅 徒歩4分 南海高野線/北野田駅 徒歩6分 南海高野線/萩原天神駅 徒歩29分
築年月
1987年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
320戸
専有面積
55.98m² ~ 100.55m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
三井建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
野田小学校
中学校区域
野田中学校
備考
●「ライフ」約360m ●「くるまゆり公園」約10m ●専用庭:あり
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
大阪府堺市東区南野田335-1
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売却査定履歴

コスモ北野田の過去の取引実績

直近価格

1,422万円

平均価格

1,516万円

最高値

2,880万円

最安値

780万円

上昇傾向(前回比 +122万円

コスモ北野田の売却査定履歴です。直近価格は1,422万円、平均価格は1,516万円、最高値は2,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市東区南野田335-1

口コミ・レビュー

北野田在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線が2路線利用でき、大阪市内へのアクセスが良い。狭山駅も北野田駅も徒歩圏内で便利。

気になる点: 急行は北野田駅しか止まらないので、少し早めに家を出る必要がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている。子育て世代には野田小学校が近いのは安心。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は駅前に集中している傾向。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: エレベーターが少ないと感じるときがある。特に朝夕のラッシュ時。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが在中しており安心感がある。オートロックはありますが、モニター付きインターホンだとさらに良い。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか確認が必要。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積に幅があるので、色々なニーズに対応できそう。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせる可能性が高い。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。設備については、最新のものに交換されているか確認したい。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線で大阪市内まで一本で行けるのが最大の強み。急行停車駅の北野田駅も近く、通勤・通学には非常に便利。

気になる点: 萩原天神駅からは少し遠い。

駅からの近さと、周辺の生活利便性を考えると、コスモ北野田は魅力的な物件だと感じました。築年数は経っていますが、共用部や管理体制がしっかりしていれば、十分に快適な生活が送れそうです。価格帯によっては購入を検討したいです。

堺市エリアの市場動向

コスモ北野田の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/狭山駅 徒歩4分 南海高野線/北野田駅 徒歩6分 南海高野線/萩原天神駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コスモ北野田に関するよくある質問

コスモ北野田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
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よくある質問

コスモ北野田の売却相場はいくらですか?

コスモ北野田の売却相場は、南海高野線/狭山駅 徒歩4分 南海高野線/北野田駅 徒歩6分 南海高野線/萩原天神駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コスモ北野田は築38年ですが売れますか?

コスモ北野田は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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